Meerum Terwogtlaan 249 3056 PP Rotterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 157 m²

Omschrijving

Dit is met recht mooi wonen! In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Terbregge is deze ruime tussenwoning gelegen. Eigenlijk vrij uniek door het uitzicht op de groene dijk aan de voorzijde. Nieuw Terbregge is een landelijk gelegen nieuwbouwwijk met veel groenvoorzieningen, parkeergelegenheid en water en dat allemaal op korte afstand van uitvalswegen en het stadscentrum.

De woning is royaal te noemen. Door de aanbouw op de begane grond is de woonoppervlakte vergoot tot maar liefst 152 m²! De indeling op de begane grond is speels met een grote woonkamer met een oppervlakte van 38 m², keuken en aan de voorzijde een knusse tuinkamer. Drie, voorheen vier, slaapkamers zijn verdeeld over de bovenste verdiepingen. Vanuit de wasruimte op de 2e verdieping is het zonnige dakterras te bereiken. Liever in de tuin zitten? Dat kan aan zowel de voor- als de achterzijde. Zo heb je gedurende de gehele dag een zon- of schaduwplekje!

In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder R.V. & A.V. Sparta, winkelstraat Straatweg en Kleiweg en om te relaxen is er nabij de Bergse Voorplas en het Hoge Bergse Bos.

Kortom: royaal wonen dus op een groene en rustige locatie.

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we naar de plattegronden.

Begane grond.
Voortuin. Woningentree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, ruime en lichte woonkamer met trapkast, keuken in hoekopstelling en toegang tot tuinkamer.
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met berging, bereikbaar via achtergelegen pad.

Eerste verdieping.
Overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers waarvan 1 met serre, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping.
Ruime overloop met wasmachineaansluiting pantry en C.V.-opstelling en toegang tot dakterras, 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Leuke ligging in de woonwijk Nieuw Terbregge.
• Nabij voorzieningen, recreatiemogelijkheden en snelweg A20 & A16.
• Sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer met aanbouw.
• 3 Ruime slaapkamers.
• Voldoende parkeergelegenheid in omgeving.
• Totale woonoppervlakte ca. 152 m2.
• Totale inhoud ca. 518 m3.
• Perceel totaal 157 m2.
• Berging 12 m2.
• Recht van erfpacht eindigt 30-11-2097.
• Canon is afgekocht tot en met 30-11-2048.
• HR C.V.-combiketel.
• Bouwjaar 2000.

Vraagprijs : € 399.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.625
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG I 936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2097)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
37 m² (7,1 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terbregge

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terbregge

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meerum Terwogtlaan 249

€ 399.000 k.k.