Annie van Eesstraat 5 3066 JC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 119 m²

Omschrijving

Leuke, bijzonder ingedeelde eengezinswoning op eigen grond in de populaire wijk Prinsenland. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval op de 1e verdieping en ligt aan de voorzijde aan een brede groenstrook met speelgelegenheid.

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de entreehal met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de eerste slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning.

Via de hal kom je in de gezellige woonkeuken met een hoge glazen pui en een vide. De keuken is uitgevoerd in groengrijs, in een rechte opstelling. Tevens is er een bijpassende hoge kast met de koelkast, de vriezer en de combi-magnetron. De keuken is verder uitgevoerd met een breed 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS achterwand en RVS afzuigschouw en een vaatwasser. Aan de keuken ligt een handige diepe trapkast met voldoende ruimte voor voorraad en overige opslag. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken.

Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze is ca. 13 meter diep en ligt op het noordoosten. De achtertuin is fraai aangelegd met veel vaste planten en beschikt over een achterom en een separate berging.

1e etage:
Deze gehele verdieping is in gebruik als woonkamer. De trapopgang die in de ruimte ligt is afgescheiden met een glazen wand wat het geheel een speels effect geeft. Eventueel kan op eenvoudige wijze het gedeelte aan de achterzijde van de woonkamer worden ingericht als aparte kamer. In deze ruimte ligt de vide naar de keuken.
Door de prachtige hoge raampartijen voor en achter is er de gehele dag veel daglichtinval aanwezig. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op een gras-/speelveld.
Deze etage is voorzien van een diagonaal gelegde parketvloer.

2e etage:
Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 14m2 en heeft toegang tot het dakterras van 8m2. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 8m2 en heeft een grote vaste kast.

De badkamer is uitgevoerd in wit met donkerblauw en voorzien van een hoekbad met jets en douchescherm, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en badkamerkast. Er is een verlaagd plafond met spots en een groot raam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een eigen grond.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie.
- De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels, uitvalswegen en recreatie. Het Prinsenpark en het Kralingse Bos liggen beiden in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.383
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (13 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Annie van Eesstraat 5

€ 389.000 k.k.