• Verkocht onder voorbehoud

Rhijnauwensingel 43 3077 VB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RECENT OPGEKNAPTE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN VOOR-, ZIJ EN ACHTERTUIN EN KOOKEILAND, een unieke kans!

De algehele woning is zeer verzorgd. Recent gestuukte en geschilderde wanden door de gehele woning, Schilderwerk buiten en het toilet en badkamer zijn recent opgeknapt. Daarnaast bied de woning een sfeervol kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en is de woonkamer voorzien van een vissengraadvloer. De woonkamer is tuingericht met een open keuken welke is voorzien van een degelijke, neutrale inbouwkeuken. De badkamer is functioneel ingericht en op elke slaapverdieping zijn twee slaapkamers. Vooral de zij-tuin is verrassend ruim en bied veel privacy.Verder is de centrale verwarming met een combiketel en is de woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Met om de hoek van de straat een tramhalte en met enkele minuten fietsen een winkelcentrum ligt de woning ideaal. Beverwaard ligt aan de rand van Rotterdam en dichtbij diverse uitvalswegen Ring A15 en A16.

Zo ziet u de woningen zelden, spullen pakken en verhuizen maar, wees er snel bij u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

- Woningentree; hal voorzien van grote grijze tegels en meterkast.
- Toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje
- kookeiland voorzien van allerlei apparatuur; oven, gas kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer voor en achterzijde voorzien van laminaatvloer.
recent opgeknapte badkamer met douche, wastafelmeubel en spiegel, 2e toilet, designradiator.

Tweede verdieping:

- Overloop voorzien van laminaatvloer met de aansluiting voor de wasmachine met de opstelling van de combiketel.
- Slaapkamer aan de voor en achterzijde voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:

- Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2058.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen.
- Jaarlijks wordt er voor het onderhoud van de Kasteeltuinen achter de woning een bijdrage betaald van 110 euro.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.562
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 2320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 23-06-2080)
Lasten
Afgekocht tot 25-01-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (7,2 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beverwaard

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beverwaard

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rhijnauwensingel 43

€ 269.000 k.k.