• Verkocht onder voorbehoud

Paul Whitemansingel 90 3069 XV Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Eigen grond | 2 dakkapellen | luxe keuken/badkamer | zonnepanelen |

Omschrijving

Wat een prachtige locatie! Uitzicht richting het Wollefoppenbos met daarachter de Zevenhuizerplas.

Deze uitstekend onderhouden en op eigen grond gelegen 5 kamereengezinswoning met achtertuin op het zuiden. Zo is er o.a. een luxe inbouwkeuken met diversen inbouwapparatuur, een aparte kamer die als inloopkast in gebruik is en een zéér riante badkamer die in een voormalige slaapkamer is gerealiseerd. De badkamer is voorzien van whirpool, ingebouwde TV, speakers, een 2e toilet, badmeubel en aparte douchecabine.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 117 m2;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: 100 m2;
- Inhoud: 339 m3;
- 5 kamers (3 riante slaapkamers);
- Hoogwaardige afwerking;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer (extra groot);
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing;
- 2 dakkapellen;
- 10 zonnepanelen (energienota nog maar € 110,- per mnd);
- Energielabel A;
- Aparte wasruimte op de 2e verdieping;
- Opbergvliering boven de overloop op de 2e verdieping;
- Vernieuwde mechanische ventilatie;
- Vrijstaande stenenberging met elektra;
- 1 minuut lopen naar de Zevenhuizerplas;
- Stadverwarming;
- Oplevering: november 2020.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.218
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel (+31) 10 311 00 39

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paul Whitemansingel 90

€ 325.000 k.k.