Kromme Zandweg 84 3084 ND Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 1.490 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in de ruim opgezette karakteristieke villa, Huize Alida genaamd, die comfort biedt en prachtig is gelegen aan een van de meest rustige wegen van Rotterdam; de Kromme Zandweg. Prachtig wonen op een verrassend ruim hoekperceel in Rotterdam met alle stadse voorzieningen op korte afstand.

De villa is gelegen op een perceel van 1490 m2 gelegen op eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 159 m2! De woning beschikt over erg mooie karakteristieke elementen, drie ruime slaapkamers met daarbij een ruime badkamer, een fraai aangelegde tuin met een oprit voor meerdere auto's en een vrijstaand bijgebouw. Deze woning is gelegen aan de mooie Kromme Zandweg nabij vele faciliteiten als onderwijs, sportclubs en winkels zijn op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, royale hal, toilet met fontein en een sfeervol trappenhuis met glas in lood details.
Via de hal komt men in de zeer ruime woonkamer (voormalig en suite) met rondom zicht waardoor er veel lichtinval ontstaat. Het woongedeelte beschikt over diverse zit- en eetruimtes. Vanuit het woongedeelte komt u in de aanbouw/serre van deze woning. Via de hal en de serre heeft u toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt u tevens ook toegang tot de ruime kelder welke u perfect kunt gebruiken als extra bergruimte.

De hal biedt tevens toegang tot de ruime werkkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en door middel van de diverse raampartijen altijd zicht op de fraai aangelegde tuin welke geheel rondom is gelegen.

De prachtige en verzorgde tuin biedt u veel privacy en zon. U kunt de gehele dag van de zon genieten op een van de terrassen. De prachtig aangelegde tuin biedt u diverse mogelijkheden en vanwege de ideale ligging van de woning op het perceel kunt u genieten van zowel de voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde en zijkant van het perceel vindt u een sloot en via uw eigen brug betreedt u het perceel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken en badkamer. Ruime hoofdslaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de achterzijde van de woning: aangrenzend balkon en diverse extra opbergmogelijkheden door middel van bergschotten. Ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Slaapkamer II en III zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning

Kelder: trap vanuit de keuken naar de ruime bergkelder.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1924;
- Woonoppervlakte van 159 m²;
- Tuin rondom en daardoor altijd zon;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage;
- Gelegen op eigen grond;
- Winkels, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kom vrijblijvend kijken en word verliefd op deze prachtige woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.490 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderpark

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderpark

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kromme Zandweg 84

€ 795.000 k.k.