• Verkocht onder voorbehoud

Leermos 27 3069 AM Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger riante woning | zonnige achtertuin | moderne keuken | open haard

Omschrijving

Nabij het gezellige winkelcentrum ‘De Hesseplaats’ gelegen een ruime 5 kamerwoning met voor en achtertuin. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken, keurig sanitair, openhaard en schuifpui naar de heerlijke achtertuin die op het westen gelegen is. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer (metro & bus) liggen letterlijk om de hoek. Maar ook meer dan voldoende recreatie mogelijkheden zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en de Eendrachtspolder liggen in de nabije omgeving.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1975;
- perceeloppervlakte: 156 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 137 m2;
- 5 kamers (4 slaapkamers);
- moderne keuken;
- inpandige berging en vrijstaande houten berging;
- achtertuin op het westen met achterom;
- schuifpui naar de tuin;
- zonnepanelen;
- autovrij voor de deur;
- gunstige ligging;
- verwarming en warm water middels CV;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 3039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leermos 27

€ 400.000 k.k.