• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Magisch Realisme 210 3059 WB Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Eigen grond | 4 slaapkamers | uitgebouwde woonkamer |

Omschrijving

Deze riante 5 kamerwoning heeft de achtertuin op het zonnige zuiden, heeft een achterom en grenst aan een hofje met speelveld. De ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de keuken. Deze is voorzien van diversen inbouwapparatuur. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een badmeubel met dubbele kraan en een 2e toilet. Middels een vlizotrap bereikt men een grote zolder.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2004;
- perceeloppervlakte: 127 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 134 m2;
- 4 slaapkamers.
- mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers;
- grote slaapkamers met inloopkast;
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- voor en achtertuin (achtertuin op het zonnige zuiden);
- vrijstaande houten berging, achterom en speelveldje aan de achterzijde;
- keuken met inbouwapparatuur en keurig sanitair;
- stadsverwarming en zonnepanelen;
- oplevering: in overleg.
Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
783 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Magisch Realisme 210

€ 450.000 k.k.