• Verkocht onder voorbehoud

Nystadstraat 26 3067 DT Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen.
Gegadigden die op de reservelijst geplaatst willen worden kunnen zich per email bij ons aanmelden.

Lichte 4-kamer tussenwoning in een kindvriendelijke wijk met ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging op 124m2 eigen grond.

De woning is gelegen in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Ook winkelcentrum Alexandrium en het Schollebos zijn vlakbij. Openbaar vervoer is goed bereikbaar; bushalte en metrostation liggen op loopafstand. Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A16 en A20.

Indeling:
Entree in de hal met de trapopgang naar de 1e etage, toiletruimte en de woonkamer. Tevens is er onder de trap een handige trapkast.

De woonkamer van ca. 30m2 heeft een mooie lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De tuin is op het noordoosten gelegen voorzien van betegeling en schuttingen en heeft een stenen berging en een achterom.

De ruime keuken van ca. 10m2 is middels een wand met veel glas gescheiden van de woonkamer en biedt plek aan een kleine eettafel. De L-vormige keuken is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad en heeft een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven en een keramische kookplaat met vlakschermafzuigkap.

1e etage:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is ca. 13m2. Deze heeft een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. De overige slaapkamers zijn 9,5m2 en 9m2.

De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- De woning is deels uitgevoerd met dubbel glas.
- De verwarming en warm water is door middel van stadsverwarming, dus gasloos.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,39 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nystadstraat 26

€ 295.000 k.k.