• Verkocht onder voorbehoud

Carel Willinksingel 288 3059 WD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in Nesselande!
Hier vind je de instapklare 5 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen te vinden en het kinderdagverblijf zit letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een ruime voor- en achtertuin gelegen op eigen grond. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de singel.

Op enkele minuten afstand vind je de ‘Zevenhuizerplas’. Een natuurgebied met strand waarbij je in de zomer kunt zwemmen en windsurfen maar ook de roeiers voelen zich hier thuis op de plas. Hier kan je een zomerse dag doorbrengen met het hele gezin zo vind je aan het strand restaurant ‘De Strandgaper’ waar je kunt lunchen en dineren. Hier is ook de mogelijkheid om met de honden te wandelen in dit groene gebied en wanneer de honden toe zijn aan verkoeling kan je gebruik maken van het hondenstrand.

De woning is zeer gunstig gesitueerd in een rustige woonwijk nabij winkels, diverse scholen en de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond

Stap binnen en voel je direct welkom! In de ruime hal vind je de garderobe, het toilet, toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De luxe woonkamer is fraai ingericht en wanneer je de schuifpui opent geeft dit toegang tot de ruime tuin die gelegen is op het noordoosten. De halfopen keuken is gemoderniseerd in 2019 en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming.

1e verdieping

Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, wanneer je een tweepersoonsbed plaatst en eventueel nog een garderobekast behoud je alsnog voldoende ruimte over. De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, bubbelbad, wastafel en het tweede toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping

Wanneer je op de tweede verdieping aankomt sta je direct in de ruime hobbykamer die tevens ook ingedeeld kan worden als vierde slaapkamer. In deze ruimte vind je de was-droogmachine aansluiting. De laatste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning die is voorzien van 5 ramen waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2004
• Voor- en achtertuin nieuw aangelegd in 2019
• Hekwerk opnieuw geplaatst in 2018
• Airco aanwezig op de begane grond en eerste verdieping uit 2019
• Keuken gemoderniseerd in 2019
• Mechanische ventilatie nieuw geplaatst en schoongemaakt in 2018
• De trap is nieuw bekleed in 2019
• Laminaat geplaatst in 2019
• Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
• Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op de singel
• Oplevering in overleg

• Gebruiksoppervlakte wonen: 132.15 m2
• Overige inpandige ruimte: 6.40 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
• Externe bergruimte: 7.70 m2

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje of op een zomeravond barbecueën met familie en vrienden in de achtertuin?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max and RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.803
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,5 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nesselande

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Carel Willinksingel 288

€ 370.000 k.k.