Bermweg 22 a 3059 LA Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

** LAATSTE BESCHIKABARE VILLA

Uniek, kleinschalig en hoogwaardig project van drie Kempische villa's op landelijke locatie aan de Bermweg in Rotterdam.

Landelijk wonen maar toch met alle faciliteiten van wereldstad Rotterdam nabij, met enerzijds haar bruisende stadscentrum maar ook met Rotterdam-Nesselande op een steenworp afstand. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen...

De villa's zijn ontworpen door topontwerper Marinus Weijers van AA+ Ontwerpbureau en zullen onder garantie worden gebouwd door een gerenommeerde aannemer.

KEMPISCHE ARCHITECTUUR
De Kempische bouwstijl is een nieuw genre in de hedendaagse architectuur en is overgewaaid uit de Kempische streken van België.

De Kempische villa’s met rustgevende atmosfeer stralen authenciteit uit door een bouwwijze van weleer, zowel in materialen als in vorm. Gebruikte stenen, onderbroken goten, met zink bedekte dakkapellen en een combinatie van gedetailleerde houten en stalen kozijnen. Ook typisch Belgisch is een ossenoog-raam.

AA+ Ontwerpbureau ontwerpt onderscheidende nieuwbouw villa’s in de Kempische stijl die leven. Deze sfeer kan binnen worden doorgetrokken met doorleefde hardsteen vloeren en antieke zandsteen schouwen. U beleeft het comfort van heden in de sferen van het verleden!

'n Impressie:

VILLA A
BEGANE GROND

entree met toilet

riante living ca. 58 m²

koopsom is inclusief vrij indeelbare uitbouw ca. 37 m², bijvoorbeeld voor grote slaapkamer met badkamer op begane grond, maar ook praktijkruimte, kantoor of familyroom is denkbaar

optionele extra uitbreidingsmogelijkheid met tuinkamer of veranda ca. 17 m²

1e VERDIEPING
overloop

drie slaapkamers

badkamer

separaat tweede toilet

2e VERDIEPING
middels vlizotrap bereikbare vliering

EXTRA PLUSPUNTEN
+ de villa's worden gebouwd op eigen grond
+ ruime mogelijkheden voor individualisering
+ optioneel nog extra uitbouw en/of veranda mogelijk
+ kleinschalig project van slechts drie vrijstaande villa's
+ Bouwgarant Keurmerk
+ energielabel A

BEELDMATERIAAL
Let op: de foto's omvatten een combinatie van de artist impressions (twee stuks) van het project in combinatie met een aantal foto's van de omgeving alsmede door de architect aangeleverde sfeerbeelden cq voorbeelden hoe uw interieur zou kunnen worden. De villa's worden standaard conform de Technische Omschrijving opgeleverd.

En heeft u de dronefilm al bekeken? Die geeft een goed beeld van de prachtige landelijke locatie aan de Bermweg in Rotterdam.

DISCLAIMER
De verkoopomschrijving inclusief artist-impressions en alle genoemde maten hebben een indicatief en voorlopig karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Uitsluitend de getekende en gewaarmerkte contractstukken zijn bindend voor de rechtsverhouding tussen partijen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact met ons op; wij vertellen u graag meer over dit unieke project.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.378
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bermweg 22 a

€ 995.000 v.o.n.