Witte Spaanstraat 5 3062 XL Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In 'het noordelijke niertje' van Kralingen (tussen de 's-Gravenweg en Kralingseweg) gelegen zeer ruim en modern HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met garage, 5 ruime slaapkamers en schitterend grote tuin op het zuiden.
Het huis is op loopafstand van metro en tram, de Erasmus universiteit, het Kralingse bos en sportfaciliteiten (hockey, golf, voetbal, tennis). Scholen, de A16 en het Rotterdams stadcentrum eveneens snel en goed bereikbaar.
Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje.
Royale lichte woonkamer (ca. 10.24 x 5.74m) met mooie houten vloer, open haard en een schuifpui naar een ruim terras en fraai aangelegde tuin met veel bloemen (pal op het zuiden).
Moderne nieuwe keuken (2020) 5.15 x 2.75, met alle inbouwapparatuur (m.u.v. koelkast) o.a. 5-pits inductie kookplaat, ruime oven en geïntegreerde kook-kraan (Grohe). Via de bijkeuken (ca 1.46 x 2.75, met wasmachine opstelling) is de ruime garage bereikbaar (6.50 x 2.65).

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers: 1. 4.10 x 3.28 met deur naar het balkon a/d achterzijde, 2. 5.74 x 4.64m en 3. 3.51 x 2.64m)
badkamer (ca. 2.55 x 2.39m) voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Zolderverdieping:

Overloop
Achterslaapkamer (ca. 6 x 5 m) met royale dakkapel en 4.5 m nok-hoogte
Voorslaapkamer (ca. 5.52 x 2.26m) met kleine bergruimte
Luxe nieuwe badkamer (2014) met inloop douche, toilet en dubbele wastafel

Bijzonderheden:
• perceel 309m2 met erfpacht, afgekocht tot 2037;
• Bouwjaar 1988;
• Woonoppervlak ca.188 m2;
• Inhoud ca. 665m3;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Rolluiken op bijna alle ramen en deuren (m.u.v voordeur, schuifpui en zij-ramen);
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin (14 meter diep) met veel bloemen, en sloot aan zij- en achterkant;
• Oplevering in overleg.

Alle maten op basis van metingen, desondanks kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.356
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2087)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-1937

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Witte Spaanstraat 5

€ 819.000 k.k.