• Verkocht onder voorbehoud

Bonn en Meeswerf 179 3087 EG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met berging en diepe achtertuin gelegen in de wijk Charlois in Rotterdam. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een perceel van 111 m2 volledig eigendom. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, complete open keuken en een moderne badkamer met tweede toilet. De woonwijk wordt gevormd door het Dokhavenpark met een wandelpromenade langs de oever van de Nieuwe Maas. De wijk is voorzien van diverse stadsvoorzieningen binnen handbereik zoals o.a openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van tegelvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast die u veel bergruimte geeft. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de mooi aangelegde en zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een U opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat incl wok brander, RVS afzuigkap, combioven magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een RVS spoelbak, verlaagd plafond met inbouwverlichting en veel kastruimte. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een vijver, buitenkraan, verlichting, handmatig zonnescherm over de gehele breedte, een overkapping en een stenen berging.

De berging (ca. 4 m2) is voorzien van elektra.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 Velux dakramen, bergruimte achter het knieschot en vinyl vloerafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schuifkastenwand en vinyl vloerafwerking.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet en douchecabine. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in zwart/wit kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha), een dakraam, vaste kast en wasmachine– en droger aansluiting.

Slaapkamer 3 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vinyl vloerafwerking en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig eigendom;
- Diepe achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel B geldig tot 24-08-2030;
- Gesitueerde op fietsafstand van het centrum van Rotterdam;
- Loopafstand van het Dokhavenpark met een wandelpromenade langs de oever van de Nieuwe Maas.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.158
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM A 3856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bonn en Meeswerf 179

€ 300.000 k.k.