Ringvaartweg 162 a 3065 AE Rotterdam 's-Gravenland

Uitgelichte kenmerken

  • 392 m² wonen
  • 1.026 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Miami of Rotterdam? Deze vraagt komt direct boven wanneer je kennismaakt met deze witgestucte villa van internationale allure, gesitueerd aan 'the golden mile'. Recent onder architectuur gebouwd, op 1.026 m² eigen grond en direct grenzend aan de Ringvaartplas.

** Heeft u de DRONEVIDEO van deze prachtvilla al bekeken ? **

Wie dit huis voor het eerst binnenstapt, krijgt de verrassing van zijn leven. Een zee aan ruimte, toparchitectuur waarvan u niet alleen buiten maar zeker ook binnen geniet, verrassende zichtlijnen en design van topklasse.

'n Impressie:

WOONVERDIEPING (ca. 150 m² bvo)
representatieve entree cq ontvangsthal met garderobe en design toilet

centrale trappartij, een eye catcher van hoog niveau

zeer riante living van ruim 106 m² inclusief open woonkeuken en brede gashaard

exclusieve Bulthaup woonkeuken voorzien van alle apparatuur

praktische, ruime bijkeuken

woonverdieping voorzien van exclusieve Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling

ONDERVERDIEPING (ca. 150 m² bvo)
twee grote werk- annex slaapkamers van ieder ca. 40 m², ook uitstekend als familyroom geschikt

was- annex strijkkamer (mogelijkheden creatie extra badkamer) icm logeerkamer

wijnkelder annex inpandige berging

technische ruimte

onderverdieping voorzien van moderne gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling

TOPVERDIEPING (ca. 150 m² bvo)
overloop

vier slaapkamers van ca. 35 m² (master-bedroom) en driemaal ca. 17 m²

aangrenzend dakterras

drie design badkamers

separaat toilet

topverdieping voorzien van airconditioning

TUIN
onder architectuur aangelegd

groot onderheid terras

direct grenzend aan de Ringvaartplas

1.026 m² eigen grond

voorterrein met berging en parkeergelegenheid voor diverse auto's

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.505
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
392 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
128 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.026 m²
Inhoud
1.370 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 5432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRALINGEN L 2921
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringvaartweg 162 a

€ 2.550.000 k.k.