• Verkocht onder voorbehoud

Tjonger 23 3068 LJ Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren.

Leuke gezinswoning gelegen in het rustige Zevenkamp.

Bent u op zoek naar een leuke en rustig gelegen woning in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp. Zoek dan vooral niet verder want u heeft de ideale woning gevonden!

Deze veelzijdige woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping welke u eventueel kunt omtoveren tot 4e slaapkamer en een diepe achtertuin. Tevens is de woning voorzien van een oprit aan de voorkant van het huis waardoor u altijd uw auto kwijt kunt.

Deze rustige wijk wordt gekenmerkt als kindvriendelijk met uitstekende recreatiemogelijkheden zoals een zwembad, een grote speeltuin genaamd Taka Tuka Land, het zuidelijk Wijkpark, Wollefoppenpark en de Zevenhuizerplas. tevens liggen diverse scholen en het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand.

Indien u graag een dagje gaat shoppen vindt u het grootste winkelcentrum van Rotterdam (Alexandrium) op rijafstand. Ook de uitvalswegen A16 en A20 richting Dordrecht, Den Haag en Utrecht en het openbaar vervoer zoals metro en bus zijn goed bereikbaar.

Kortom een fijne woonomgeving voor u en uw gezin.

Begane grond
Middels de voortuin met carport bereikt u de voordeur naar de ruime hal met een nette toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken, aan de achterzijde alleen de tuindeur. De woonkamer kijkt uit op de achtertuin. De achtertuin is voorzien met een houten berging. De ruime open keuken met een keukeneiland ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast en vriezer, dubbel oven, magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, designradiator en een 2e toilet.

2e Verdieping
Deze verdieping bereikt u met een vaste trap alwaar zich een ruime open zolder met veel lichtinval bevindt. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

Bijzonderheden
Centrale en kindvriendelijke wijk;
3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping;
Afgekochte erfpachtgrond tot 28.02.2030, einddatum erfpachtrecht 31.03.2055;
Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
De royale achtertuin is circa 11 meter diep en 5 meter breed, en ligt op het noordwesten;
Vrijstaande houten berging;
Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen, recreatie en groenvoorzieningen;
Woonoppervlakte 117m²;
Perceeloppervlakte 155m²;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 3188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 meter diep en 5,17 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tjonger 23

€ 305.000 k.k.