Gaesbeekstraat 97 3081 NG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een direct, instapklare eengezinswoning met heel veel ruimte, kamers en een giga grote zonnige tuin op het zuiden?

Deze moderne rijtjeshuis met 4 slaapkamers en ruime achtertuin in de bruisende Tarwewijk in Rotterdam is er een die je niet mag missen!
De woning is ruim ingericht, beschikt over maar liefst 132m² aan woonoppervlak, een fraai aangelegde tuin en is van binnen gezellig maar ook licht opgezet.
De woning is gelegen in de gezellige Tarwewijk, waar alle faciliteiten zich bevinden.
Zo zijn de supermarkt en de markt op Afrikaanderplein op loopafstand, maar ook overige winkels, scholen, horeca en een sportschool.
Ook de Kop van Zuid en het gezellige Katendrecht bevinden zich op fietsafstand.
Daarnaast is er een metrohalte op 500 meter afstand, waardoor je binnen enkele minuten op centraal station bent.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een entree met ruime hal, toilet met fonteintje, aparte meterkast en opbergkast.
Na de hal komt u in de ruim opgezette woonkamer van maar liefst 34m² en een moderne open keuken, voorzien van diverse ingebouwde apparatuur.
De woonkamer grenst aan de in 2019 aangebouwde serre, die op zijn plaats grenst aan de ruime, op het zuiden gelegen achtertuin van maar liefst 88m²!.
In de achtertuin bevindt zich een zeer grote berging welke tevens als bijkeuken dienst doet.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, van 15m², 13m² en 15m².
Daarnaast bevindt zich hier ook een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de overloop met wasmachine aansluiting en de CV ketel.
Ook bevindt zich hier de laatste van de vier slaapkamers, van maar liefst 17m² groot.

Bijzonderheden:
Het betreft een "Bieden vanaf" prijs!
Zeer energiezuinige woning, energie rekening van € 45 p/mnd
Woonoppervlakte 132m² (NEN2580 meetrapport ter inzage)
Tuin van 88m² met een royale vrijstaande berging
Inhoud ca. 482 m3
Bouwjaar 2001
Warm water en verwarming middels CV ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017)
Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 2050, erfpacht eeuwig durend (2099)

UwMakelaar Rotterdam behartigt de belangen van de verkoper.
Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor de aankoop.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 5271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-05-2099)
Lasten
Afgekocht tot 28-05-2050

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (13 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gaesbeekstraat 97

€ 475.000 k.k.