• Verkocht onder voorbehoud

Pascalweg 80 3076 JR Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in een ‘jaren 30’ uitstraling die u naar eigen inzicht kunt inrichten? In een stijl die helemaal bij u past? Zoek niet verder, want dan is deze woning echt iets voor u!

Op een mooie en gewilde locatie bevindt zich deze karakteristieke en royale twee-onder-een kapwoning met garage.

De woning ligt onder de rook van Rotterdam (Lombardijen) tussen Rotterdam en Barendrecht in. Op korte afstand treft u hier winkels, goede scholen en sportfaciliteiten, het NS station van Lombardijen, diverse tram- en busverbindingen en prachtige parken! Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, dan laten wij deze fantastische woning graag aan u zien!

Indeling
Via een lange oprijlaan met eigen parkeerplaats komt u bij de woning aan. De voortuin is netjes onderhouden en mooi aangelegd met veel groen en planten. Via een grote, authentieke deur stapt u de royale hal binnen. In de hal bevinden zich sfeervolle glas-in-loodramen en het geheel heeft een lichte uitstraling. De toiletruimte is geheeld betegeld met witte tegels.

Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 44 m2) zult u verrast zijn door de enorme ruimte en prachtige, houten vloer. De blikvanger in de woonkamer is toch wel de vrijstaande open haard met marmeren schouw. Hier kunt u met vrienden tijdens de koude winterdagen heerlijk van genieten. Vanuit de living heeft u prachtig uitzicht op de diepe, groene tuin.

Via een andere deur in de woonkamer komt u in de licht uitgevoerde keuken terecht. De keurige keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Natuurlijk kunt u hier ook een keuken plaatsen die helemaal past bij uw stijl. In de aangrenzende bijkeuken kunt u diverse spullen kwijt, zoals een extra koelkast, wasmachine en/of droger. Ook hier komen de glas-in-loodramen weer helemaal terug.

Eerste verdieping
Ruime, lichte overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de trapopgang naar de zolderverdieping. Over de gehele verdieping ligt een keurig afgewerkte lichte laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een aangrenzend balkon met openslaande deuren.

Slaapkamer 2 (ca. 16m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van aangrenzend balkon met openslaande deuren en inpandige kasten.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer (ca. 9 m2) is uitgevoerd met een wastafel met spiegel en verlichting (inbouwspotjes), douchecabine, ligbad en verwarmingselement. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De aparte toiletruimte is, net als de badkamer, gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping (ca. 35 m2) is een prachtige ruimte om iets moois van te creëren.
Nu is er een slaapkamer (ca. 10 m2) aanwezig, maar er is voldoende mogelijkheid om nog een vijfde slaapkamer te maken op deze etage.

Tuin
Via een deur in de bijkeuken bereikt u de riante achtertuin welke sfeervol, maar ook onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Daarnaast is er ook veel aandacht besteed aan de beplanting. Via de tuin kunt u ook de garage instappen. Hier kunt u uw auto kwijt, maar de ruimte is ook groot genoeg voor het opbergen van andere (tuin)spullen. In de tuin kunt u verschillende zithoekjes creëren om heerlijk te genieten van de natuur en de zon.

Bijzonderheden
- Ruime twee-onder-een-kap met grote zonnige tuin;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Royale woonkamer met houten vloer;
- Grote garage;
- Mooie glas-in-loodramen door gehele woning;
- Sfeervolle openhaard;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvende verkoopgesprek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 2228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 meter diep en 10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pascalweg 80

€ 475.000 k.k.