• Verkocht onder voorbehoud

Achterma 2 7963 PM Ruinen (Gem. De Wolden) Verspreide huizen Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 6.257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

GEZIEN HET ENORME AANTAL BEZICHTIGINGSVERZOEKEN HEEFT HET GEEN ZIN MEER OM TE REAGEREN.

Net buiten het dorp Ruinen en prachtig gelegen RIETGEDEKT LANDHUIS (in 2016 gerenoveerd en vergroot) met stijlvol bijgebouw op een mooie kavel van maar liefst 6.257 m² grond.
Slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling: ruime entree, toilet met fontein, fantastische tuingerichte living met tuindeuren, gashaard en een prachtig uitzicht over de tuin, keuken met alle inbouwapparatuur (oven, kookplaat, wasemkap, magnetron en een vaatwasser), bijkeuken met wastafel en witgoedaansluitingen, ruime slaapkamer met walk-in-closet en een privé badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en een douche.
Vanuit de living is een heerlijk overdekt terras te bereiken.

Verdieping: ruime overloop met hoogtewerking en een speelse raampartij, 3 ruime slaapkamers met dakramen of een fraaie dakkapel, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en wastafelmeubel en een berging.

Deze leuke woning is geïsoleerd, heeft een nieuwe HR Cv-ketel en wordt zeer netjes bewoond en is zeer goed onderhouden.

Naast de woning staat het stijlvolle riet gedekte bijgebouw. Hierin bevinden zich een carport en een ruime garage met berging, voorzien van een zolder, witgoedaansluitingen, een betonvloer en een sauna.

De gebouwen worden opgeven door een zeer verzorgde en fraai aangelegde parkachtige tuin met diverse afdelingen. Een boomgaard, het verharde erf rondom de gebouwen, zonneterrassen, een "dobbe", veel gras en een zonnepanelenweide. Volop privacy en veel natuur!

Het geheel is net buiten het leuke brinkdorp Ruinen gelegen, dat prima voorzieningen heeft. Ruinen staat bekend om zijn schaapskudde en natuurlijk de ligging naast het Nationaal Park "DWINGELDERVELD". Wonen waar anderen vakantie vieren!!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden u graag rond!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
6.257 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN L 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.831 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN L 774
Oppervlakte
2.426 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterma 2

€ 575.000 k.k.