De Weidenweg 2 7961 LP Ruinerwold

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 435 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 10.150 m²

Omschrijving

EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ met inpandig appartement, zwembad en weiland, net buiten Meppel gelegen!!

Eerste klas materialen, een degelijke aannemer, zorgvuldig uitgekozen sanitair en keukeninrichting, 8 slaapkamers en 3 badkamers etc., etc. Dit is slechts een greep uit de elementen die kenmerkend zijn voor deze statige WOONBOERDERIJ gelegen aan de Weidenweg vlakbij Meppel! Uitstekende staat van onderhoud en voorzien van hedendaags comfort! Bouwjaar 1980, in 2000 geheel verbouwd, de badkamer is van 2005, het rieten dak en de dakkapel zijn van 2016. Grondoppervlakte ruim een hectare.

Indeling: welkome entree met glazen binnendeur, gastentoilet met fontein, brede centrale gang, zeer zonnige en royale living met open haard en een fraai uitzicht, woonkeuken (2015) met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (wasemkap, koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat) en een schuifpui naar het terras, bijkeuken met wasbak, CV-ruimte, twee kinder-/gastenslaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel en een douche, royale masterbedroom met kleedruimte en privé-badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet en een infrarood sauna.
Eerste verdieping: grote overloop met veel bergruimte en werkplek en vier slaapkamers.

Het appartement/gastenverblijf bevindt zich in het achterhuis en omvat op de begane grond een entree met toilet en fontein.
Op de verdieping zijn een overloop/vide, een mooie woonkamer met twee schuifdeuren naar de loggia, een open keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (oven, stoomoven, koelkast, kookplaat, wasemkap en vaatwasser), een bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel aanwezig. Kortom een volwaardige woning!

Verder omvat de rietgedekte boerderij een inpandige garage, CV-ruimte, technische ruimte (zwembad) en een inpandige berging (voorheen paardenstallen).

Deze fantastische boerderij heeft aan de voorzijde een prachtig erf met daarin een stenen garage (ca. 25 m²), veel stijlvolle verharding en wordt omsloten door een degelijk hekwerk.
De omliggende tuin heeft diverse afdelingen waaronder meerdere terrassen, een grote vijverpartij en natuurlijk het (overdekte) zwembad van ca. 10x5 meter.
De tuin wordt op haar beurt weer omgeven door het weiland, zodat het houden van dieren tot de mogelijkheden behoort.

Het geheel is gunstig gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp Ruinerwold en op slechts enkele minuten vanaf Meppel met aansluiting naar de A32 en A28.

Kortom een prachtige en stijlvolle woonboerderij met veel ruimte, alle luxe, op een zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.644
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
435 m²
Overige inpandige ruimte
164 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
10.150 m²
Inhoud
2.200 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, sauna, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD M 1085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINERWOLD M 1141
Oppervlakte
2.049 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINERWOLD M 1139
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINERWOLD M 1140
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruinerwold-Buiten

Heel Ruinerwold

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruinerwold-Buiten

Heel Ruinerwold

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Weidenweg 2

€ 1.150.000 k.k.