Wolddijk 34 7961 NB Ruinerwold

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 284 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 7.130 m²

Omschrijving

Op een schitterende landelijke locatie gelegen, met fantastische uitzichten en op korte afstand van dorpsvoorzieningen gelegen EXCLUSIEF LANDHUIS met KAPSCHUUR, BERGING, DUBBELE CARPORT, ZWEMVIJVER, en een GEWELDIGE TUIN. Bouwjaar 2009, uitstekend onderhouden. Dit geweldige landhuis kenmerkt zich door het exclusieve afwerkingniveau, gebruik van hoogwaardige materialen, schitterende architectuur en magnifieke ligging.
De moderne bouwkwaliteit met uitstekende isolatie is gecombineerd met de sfeer van het verleden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobekast en een mooie natuurstenen vloer, provisiekelder, toilet, 3 royale slaapkamers met parketvloer - waarvan één met inloopkast -, comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, geweldige keuken-en-suite met 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, wasemkap, vaatwasser, quooker, apothekerskast, combi-magnetron, koelvries-combinatie en een magnifiek uitzicht over achterliggende landerijen, bijkeuken met vaste kasten en en extra werkblad, schitterende sfeervolle en tuingerichte woonkamer met openhaard en schouw, parketvloer, tuindeur en eveneens een geweldig uitzicht.
Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met sfeervolle vloer, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en een berging.

Dit schitterende object is omgeven door een tot in de puntjes verzorgde tuin. Hier bevinden zich diverse prachtige (overdekte) terrassen, een moestuin, boomgaard en grasland. Tevens is er achter de woning een heerlijke zwemvijver aanwezig met extra terras.

De moderne woning met klassieke uitstraling is optimaal geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, beschikt over 18 zonnepanelen en een waterontharder. De uitstekende architectuur heeft gezorgd voor een doordachte en functionele indeling met veel lichtinval, een fantastische sfeer en veel comfort.

Nieuwsgierig geworden naar dit exclusieve landhuis? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.060
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
7.130 m²
Inhoud
1.098 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD M 1180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINERWOLD M 1182
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten en garage met carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosteinde-Buiten

Heel Ruinerwold

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosteinde-Buiten

Heel Ruinerwold

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wolddijk 34

€ 869.000 k.k.