• Verkocht onder voorbehoud

Boerpad 5 7961 LB Ruinerwold

Uitgelichte kenmerken

  • 361 m² wonen
  • 2.522 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ!!

Eerste klas materialen, een architect van naam, zorgvuldig uitgekozen sanitair en keukeninrichting, 7 slaapkamers en 3 badkamers etc., etc. Dit is slechts een greep uit de elementen welke kenmerkend zijn voor deze statige WOONBOERDERIJ gelegen aan het prachtige Boerpad!
Goede staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort! Oorspronkelijk bouwjaar 1921, in 2001 geheel onder architectuur verbouwd en vergroot. Grondoppervlakte 2.522 m².

Indeling: welkome entree, gastentoilet met fontein, sfeervolle brede centrale gang, zeer zonnige, speelse en royale living met houtkachel en tuindeuren naar het zij-terras, half open woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en apparatuur (stoer Boretti fornuis, wasemkap en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur, masterbedroom met walk-in-closet en badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel, kinder-/gastenslaapkamer met badkamer voorzien van een wastafel en een douche.
Prachtige glazen doorloop naar het bijgebouw met daarin een geïsoleerde garage/hobbyruimte van ca. 70 m² en een ruim atelier of werkkamer op de verdieping. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen.

Eerste verdieping: royale speelse overloop met hoogtewerking en een fraaie trap, vier slaapkamers, separaat toilet en een badkamer voorzien van een dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Deze goed geïsoleerde woonboerderij is geheel woonklaar, u kunt er echt zo in!

Naast de boerderij staat een fraai tweede bijgebouw van ca. 45 m² met daarin stal-/bergruimte en een heerlijke veranda om van de prachtige zomeravonden te genieten.

De boerderij wordt omgeven door een parkachtige tuin met meerdere terrassen en verschillende afdelingen waaronder een boomgaard.
Het geheel is gunstig gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp Ruinerwold en op slechts enkele minuten vanaf Meppel met aansluiting naar de A32 en A28.

Kortom een prachtige en stijlvolle woonboerderij met veel ruimte, alle luxe, op een zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 898.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.488
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
361 m²
Overige inpandige ruimte
234 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
2.522 m²
Inhoud
1.310 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD M 68
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haakswold

Heel Ruinerwold

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haakswold

Heel Ruinerwold

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boerpad 5

€ 898.000 k.k.