• Onder bod

Dijkhuizen 121 7961 AJ Ruinerwold Ruinerwold

Uitgelichte kenmerken

  • 372 m² wonen
  • 3.964 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de rand van Ruinerwold met de mogelijkheid tot dubbele bewoning? Grijp deze kans!
Dit in 2005 geheel verbouwde pand is destijds omgetoverd tot prachtig woonhuis met meerdere woonverblijven in het achterhuis. Het object is oorspronkelijk in 1878 opgebouwd. Ondanks recente renovaties en voortdurend onderhoud zijn er nog veel karakteristieke elementen aanwezig en verkeert het pand in uitstekende staat!

Indeling voorhuis
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken (v.v. alle benodigde inbouwapparatuur), luxe masterbedroom met badkamer en-suite. Vanuit de hal met toilet en trapopgang bereikt u daarnaast de opkamer (kantoor) met daaronder een ruime kelder. Tevens is er een achter-entree met toegang tot bijkeuken en bergkast.
Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en ligbad.

Indeling achterhuis:
Begane grond: Entree, trapopgang, open keuken (v.v. inbouwapparatuur) met ruime living, bijkeuken met opstelling voor uw witgoed, slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met toilet, wastafel, douche en ligbad.
Verdieping: overloop met toegang tot 3 luxe slaapkamers, allen met een eigen badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet. Verder vindt u hier een technische ruimte met de CV-ketels, alsmede de aansluitingen voor uw wasmachine en -droger.

Buitenruimte:
Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid. Achter het pand bereikt u de garage (met ruimte voor 3 auto's), opslagschuur en de voormalige tennisbaan. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 4000 m². Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding, want op eigen terrein mag nog circa 100 vierkante meter bebouwd worden. Daarnaast is er dan natuurlijk ook voldoende ruimte een prachtige tuin met vrij uitzicht over de landerijen en volledige privacy!

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Buitengebied‘, huidige bestemming 'Bedrijf'. Hierbij is de mogelijkheid (o.b.v. contact met gemeente De Wolden) tot omzetten naar een bestemming 'Wonen' en splitsing van het object in twee wooneenheden. Hiermee is het gebruik tot dubbele bewoning toegestaan!
Met de huidige bestemming is het pand uiteraard goed geschikt voor de combinatie van wonen en werken op een prachtige locatie centraal in Nederland!

KENMERKEN
- locatie met veel mogelijkheden;
- 6 badkamers aanwezig;
- zeer goed onderhouden;
- voorzieningen op korte afstand.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
372 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
3.964 m²
Inhoud
1.571 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 4 douches en 5 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD M 359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.964 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
3.150 m² (90 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dijkhuizen 121

€ 950.000 k.k.