Noordereinde 311 1243 JX 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct aan de ’s-Gravelandse Vaart gelegen hoekvilla, met een schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Het huis is aan de achterzijde gelegen aan de vaart gelegen, het water hiervan is gekwalificeerd als uitstekend zwemwater.

´s-Gravenland is een dorp aan de rand van het Gooi en grenzend aan o.a. het prachtige natuurgebied Bantam. Wandelen en fietsen is bijna een "must" in deze prachtige omgeving waar vele landgoederen te bezichtigen zijn. Maar ook wanneer u in Amsterdam moet zijn, heeft dit dorp een uitstekende verbinding. Bussum en Hilversum liggen op fiets afstand.

Indeling:
Entree, royale hal die toegang geeft tot een droge kelder/trapkast, wasruimte en toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk licht, heeft een open haard en is verbonden met de gezellige eetkeuken. Aan de keukenzijde (achter) bevinden zich twee maal openslaande deuren naar het achter terras waar het heerlijk vertoeven is met mooi uitzicht over het water. De 's-Gravelandse Vaart staat in directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen, u vaart er zo naar toe!

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. Eén grote slaapkamer, met een nokhoogte van 3.77 meter en twee kleinere slaapkamers. De badkamer is ruim bemeten met een royale inloopdouche en twee wastafels. Het 2e toilet is apart op de overloop.

Bijzonderheden:
De oorspronkelijke woning is in 2007 geamoveerd en volledig opnieuw opgebouwd
Dubbel glas, dakisolatie, vloer en wand isolatie en hardhout gehele woning
Achterzijde heeft mooi terras aan de vaart (uitstekend zwem water)
Voorzijde heeft schitterend vrij uitzicht.
Gehele woning is voorzien van een eiken vloer.
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2 , Inhoud woning 555 m3

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 1847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (6,4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordereinde 311

€ 850.000 k.k.