• Verkocht onder voorbehoud

Noordereinde 327 D 1243 JZ 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

***VIDEOAFSPRAKEN ZIJN MOGELIJK/VIDEOCALLS POSSIBLE***

Eco-nomisch wonen aan het water!
In het kleinschalige nieuwbouwproject Weijdevaert gelegen aan de 's-Gravelandse Vaart, zullen vier unieke 2-onder-1-kap woningen met zonnig terras aan het water en parkeerplaats op eigen terrein worden gerealiseerd. Het project dankt zijn naam omdat het tussen weide en vaart ligt. Toch is alles binnen rij-, fiets-, vaar- en loopafstand bereikbaar. Hilversum en Bussum om de hoek en zo woont u op slechts 20 minuten van Amsterdam.

De woningen zijn voorbereid op de toekomst, duurzaam en energiezuinig gebouwd, met zelfs de mogelijkheid dat uw energiemeter op 0 blijft staan. Hoogwaardige isolatie van vloeren, wanden en dak, HR++ beglazing, mechanische ventilatie en warmtepomp. Er zijn nog meer mogelijkheden met het oog op de verduurzaming, wij nodigen u graag uit om dit met ons te bespreken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, kastruimte met opstelling meters, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan het water. Een luxe moderne keuken naar wens. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de inpandige multifunctionele ruimte. Te gebruiken als berging, maar bijvoorbeeld ook als bijkeuken extra woonruimte, hobbyruimte of kantoor. Tevens aansluiting wasmachine/droger.

1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, optie voor badkamer naar wens, separaat toilet op de overloop, slaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikt u de vrij in te delen zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en badkamer. Let op, de plattegrond van deze verdieping is indicatief.

Algemeen
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming, u heeft geen radiatoren op de begane grond en 1e verdieping;
- Uitermate energiezuinig met een mogelijkheid aan te passen tot een "0 op de meter" woning;
- Woonoppervlakte 156m2;
- Terras aan het water en de landerijen van natuurmonumenten aan de overkant;
- Tussen Hilversum, Bussum, Naarden en Kortenhoef;
- Directe goede verbinding met Amsterdam;
- Bouwgarant keurmerk.

Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor en wij informeren u graag.
Zie ook

***English***

Living energy sufficient next to the water!
In the small-scale project “Weijdevaert” located next to the 's-Gravelandse Vaart, four unique 2-under-1-roof houses with a sunny terrace on the water and driveway will be realized. The project owes its name because it lies between meadow and canal. Yet everything is within driving, cycling, sailing and walking distance accessible. With Hilversum and Bussum around the corner and just 20 minutes from Amsterdam.

The houses are prepared for the future, built in a sustainable and energy-efficient way, with the possibility that your energy meter will remain at 0. High-quality insulation of floors, walls and roof, HR ++ glazing, mechanical ventilation and heating pump. There are even more options for sustainability, we would like to invite you for more information.

Layout:
Ground floor:
Entrance, toilet with hand basin, cupboard space with fuse box, spacious bright living room with doors to the terrace on the water. A luxury modern kitchen to your liking. From the living room you have access to the indoor multifunctional space. To be used as a storage room, but also as a utility room for extra living space, hobby room or office. Also washing machine/dryer connection.

1st floor:
Landing, spacious bedroom at the front, option bathroom to your wishes, separate toilet, bedroom at the rear.

2nd Floor:
Via fixed stairs you reach the attic that can be freely arranged with the possibility of several bedrooms and bathroom. Please note, the floor plan of this floor is indicative.

General
- Ground and 1st floor are equipped with floor heating, so you have no radiators;
- Extremely energy efficient with a possibility to adapt to a "0 on the meter" house;
- Living space 156m2;
- Terrace on the water and the lands of “Natuurmonumenten” on the other side;
- Between Hilversum, Bussum, Naarden and Kortenhoef;
- Good direct connection to Amsterdam;
- Building guarantee quality mark of “Bouwgarant”.

Are you interested? Contact our office and we will gladly invite you for more information.
See also

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.840
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Mansarde dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordereinde 327 D

€ 599.000 v.o.n.