Noordereinde 47 1243 JH 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer leuke, centrale en vrije locatie aan het Noordereinde worden 2 royale nieuwbouwwoningen gebouwd. Het uitzicht over de weilanden en het water maken dit plekje zeer uniek.

Het dorp ’s-Graveland (onderdeel van de gemeente Wijdemeren) kenmerkt zich met prachtige Landgoederen, Buitenplaatsen en wandelroutes van Natuurmonumenten, maar ook scholen en een winkelcentrum zijn op fietsafstand. Gelegen op circa 5 autominuten van Hilversum en binnen een half uur bent u in Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

De woningen hebben een breedtemaat van maar liefst bijna 6 meter en worden gekenmerkt door de complete afwerking, royale woonkeuken, terras aan het water, royale woonkamer en 2 badkamers. U ervaart een ruim gevoel door de hoge plafonds.

Wonen aan het water met uitzicht over de weilanden van het landelijke ’s-Graveland. Het terras is op het westen gesitueerd met bijna de gehele dag zon. Het aanleggen van een bootje is mogelijk. Vanaf je eigen terras met de boot of op de schaats naar de Loosdrechtse- en Kortenhoefse plassen.

Direct over het water ligt Kortenhoef met diverse winkels en voorzieningen zoals Albert Heijn, Hema, Jumbo en Kruidvat.

Begane grond: entree, hal, toilet, binnendoor bereikbare berging met loopdeur, eetkeuken met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een complete keuken met apparatuur. Terras is gelegen aan het water en ligt op het westen. Hier kunt u een klein bootje, kano of SUP plank aanleggen.

Eerste verdieping: woonkamer met veel licht en openslaande deuren naar frans balkon, tevens is er toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer.

Tweede verdieping: overloop, 2 speelse slaapkamers met gedeelde badkamer. Tevens bevindt zich hier ook een berging.

Alle afwerkwerkzaamheden zijn bespreekbaar met de aannemer, zo creëert u uw eigen droomhuis op een mooie locatie aan het water.

* Onherroepelijke bouwvergunning
* Oplevering kan al in voorjaar 2022
* Complete en luxe keuken (Voortman Keukens) met apparatuur(bouwnummer 1)
* Twee complete badkamers (bouwnummer 1)
* Terras op het westen met mogelijkheid voor aanleggen van een bootje
* Begane grond met vloerverwarming
* Verwarming en warmwater middels warmtepomp
* Woonoppervlakte: 140 m2.
* Inhoud: 536 m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.821
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (1,2 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordereinde 47

€ 675.000 v.o.n.