2-onder-1-kapwoningen (Bouwnr. 2) 1243 JH 's-Graveland 's-Graveland

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Noordereinde 47, 's-Graveland

Omschrijving

Op een zeer leuke, centrale en vrije locatie aan het Noordereinde worden 2 royale nieuwbouwwoningen gebouwd. Het uitzicht over de weilanden en het water maken dit plekje zeer uniek.

Het dorp ’s-Graveland (onderdeel van de gemeente Wijdemeren) kenmerkt zich met prachtige Landgoederen, Buitenplaatsen en wandelroutes van Natuurmonumenten, maar ook scholen en een winkelcentrum zijn op fietsafstand. Gelegen op circa 5 autominuten van Hilversum en binnen een half uur bent u in Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

De woningen hebben een breedtemaat van maar liefst bijna 6 meter en worden gekenmerkt door de complete afwerking, royale woonkeuken, terras aan het water, royale woonkamer en 2 badkamers. U ervaart een ruim gevoel door de hoge plafonds.

Wonen aan het water met uitzicht over de weilanden van het landelijke ’s-Graveland. Het terras is op het westen gesitueerd met bijna de gehele dag zon. Het aanleggen van een bootje is mogelijk. Vanaf je eigen terras met de boot of op de schaats naar de Loosdrechtse- en Kortenhoefse plassen.

Direct over het water ligt Kortenhoef met diverse winkels en voorzieningen zoals Albert Heijn, Hema, Jumbo en Kruidvat.

De Rechter helft van de 2-onder-1-kapwoning:

Begane grond: entree, hal, toilet, binnendoor bereikbare berging met loopdeur, eetkeuken met openslaande deuren naar het terras. Terras is gelegen aan het water en ligt op het westen. Hier kunt u een klein bootje, kano of SUP plank aanleggen.

Eerste verdieping: woonkamer met veel licht en openslaande deuren naar frans balkon, tevens is er toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer.

Tweede verdieping: overloop, 2 speelse slaapkamers met gedeelde badkamer. Tevens bevindt zich hier ook een berging.

Alle afwerkwerkzaamheden zijn bespreekbaar met de aannemer, zo creëert u uw eigen droomhuis op een mooie locatie aan het water.

Deze woning wordt zonder keuken, badkamers en wandafwerking opgeleverd.

* Terras op het westen met mogelijkheid voor aanleggen van een bootje
* Begane grond met vloerverwarming
* Verwarming en warmwater middels warmtepomp
* Woonoppervlakte: 140 m2.
* Inhoud: 536 m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.993
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (6,27 meter diep en 1,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

2-onder-1-kapwoningen (Bouwnr. 2)

€ 699.000 v.o.n.