Onder de molen 9 3295 LL 's-Gravendeel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 122 m²

Omschrijving

Modern woonhuis met dakkapel en tuin, gelegen in rustige wijk op loopafstand van het centrum.

Deze in 2005 gebouwde woning staat op een perceel van 122 m² eigen grond.
De wijk is verkeersluw en leent haar naam aan de nabijgelegen molen.

De indeling van het huis is globaal als volgt: entree met meterkast en toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een halfopen keuken aan de straatkant en een tuingerichte woonkamer.
De keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Het tussenportaal met moderne toiletruimte (2019) geeft toegang tot de eerste verdieping.
Hier zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is in 2010 een dakkapel geplaatst. Deze zorgt voor ruimte en licht en de mogelijkheid voor twee extra kamers. Deze zijn nu in gebruik als slaapkamer en werkkamer.
Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

Uiteraard is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat (2014) en spachtelputz wandafwerking.

De tuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd. Achterin staat een stenen berging, voorzien van een plavuizen vloer.
Zowel aan de voor- als achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

Al met al een fijne gezinswoning op een leuke plek, die beschikbaar is in het tweede kwartaal van 2021.

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 4410, groot 1 are en 22 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 108 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 7 m²
Inhoud totaal : circa 355 m³

Bijzonderheden:
Kunststof dakkapel 2010
CV combiketel 2005

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.593
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2005)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 4410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's-Gravendeel

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's-Gravendeel

Heel 's-Gravendeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Onder de molen 9

€ 280.000 k.k.