Wielstraat 16 5109 TK 's Gravenmoer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1956
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 733 m²

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING WORDT TE KOOP AANGEBODEN MET EEN VANAF-PRIJS VAN
€ 350.000,--. DIT HOUDT IN DAT U EEN BOD KUNT DOEN VANAF € 350.000,-- K.K.

Wij zoeken een nieuwe eigenaar voor deze unieke vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 733 m². De woning biedt vele mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden.

De woning is gelegen op een mooie locatie in het gemoedelijke dorp 's Gravenmoer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse prachtige wandel- en fietsroutes.

Indeling:

Begane grond:
Al aan de buitenzijde kunt u zien hoeveel ruimte er is in en om deze woning. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de diepe voortuin geeft de woning een luxe uitstraling.

De hal geeft toegang tot diverse ruimtes, zoals de woonkamer, keuken, badkamer en kelder. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime kelder is voor diverse doeleinden geschikt en is voorzien van elektra en een wastafel.

De grote woonkamer is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en een gezellige haard. De vele ramen zorgen ervoor dat dit een erg lichte en prettige ruimte is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken en openslaande deuren bieden toegang tot een tussenportaal.

De grote eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft daardoor een mooi uitzicht op vrijwel de gehele achtertuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een inbouwkeuken, welke beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is een praktische ruime bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken komt u via de aangebouwde berging in de tuin. Ook de inpandige garage aan de voorzijde van de woning is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

De garage is gebouwd in spouwmuur constructie en voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. In de garage bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Agpo).

De badkamer is gelegen op de begane grond (in de hal) en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van diverse vaste kasten en openslaande deuren tot naar een klein plat dak boven de erker aan de straatzijde van de woning.

Middels een vlizotrap is vanaf de overloop tevens een ruime bergzolder bereikbaar. De zolder is tevens voorzien van twee dakramen.

Tuin:
De woning beschikt over veel ruimte rondom. Zo zijn er thans een drietal opritten welke plaats bieden aan meerdere auto's en is er een riante voortuin aanwezig. De achtertuin kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Tevens zijn er een houten schuur en een aangebouwde stenen berging aanwezig op het perceel.

Bijzonderheden:
Deze unieke woning heeft veel ruimte te bieden en heeft veel potentie. Om een goede inschatting te kunnen maken van de ruimte in en om de woning en de sfeer te ervaren maken wij graag een afspraak met u voor een persoonlijke bezichtiging van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.258
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Perceel
733 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENMOER B 3147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (16 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's Gravenmoer

Heel 's Gravenmoer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's Gravenmoer

Heel 's Gravenmoer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wielstraat 16

€ 350.000 k.k.