Molendijk 10 5109 RN 's Gravenmoer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 230 m²

Omschrijving

Centraal gelegen in het gezellige dorpscentrum van 's-Gravenmoer bevindt zich deze goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning met aangrenzende berging! Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De inhoud van de woning alleen bedraagt ca. 475 m3 en de perceelgrootte bedraagt 230 m2. Gelegen in een schitterend gebied nabij natuur en wandelpaden en in het nabijgelegen stadje Oosterhout is het goed en gezellig winkelen. Tevens een snelle ontsluiting naar Breda en de A27 en A59.

Begane grond:
Vanuit hal aan de achterzijde van de woning toegang tot de gezellige woonkeuken met U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de was-aansluitingen en toegang tot het toilet met fontein. Verder bevindt zich aan de achterzijde een ruime kantoorkamer c.q. slaapkamer, middels een speelse verhoging in de gang komt men in de ruime woonkamer welke geheel aan de voorzijde is gelegen. Ook bevindt zich hier de meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Verdieping:
Overloop met vaste kledingkast en vlizotrap naar de bergzolder, 4 slaapkamers en eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Zolderetage:
Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Gezellige omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden. Aan de zijkant en voorzijde parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein en ook in de straat. Vanuit de tuin is de praktische berging bereikbaar (6.23 x 2.90) hier bevindt zich de Pelletkachel (type Biodom-23, bouwjaar 2016).

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In het rustige en groene 's-Gravenmoer bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen. Het dorp straalt veel gemoedelijkheid en sfeer uit. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich in de omgeving van het dorp. De steden Breda, Oosterhout en Tilburg bevinden zich op relatief korte afstand en de snelwegen A59 en A27 zijn tevens snel bereikbaar.

Kenmerken:

• De woning is centraal gelegen in het gezellige dorpscentrum van 's-Gravenmoer;
• Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging gelegen op het zonnige zuiden;
• De energiezuinige woning/appartement beschikt over een Pelletkachel;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.258
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F 2,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Pellet burner
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENMOER B 3431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (4,8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

's Gravenmoer

Heel 's Gravenmoer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

's Gravenmoer

Heel 's Gravenmoer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molendijk 10

€ 289.000 k.k.