Langestraat 42 2691 BH 's-Gravenzande

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 131 m²

Omschrijving

Heerlijk lichte en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning gelegen in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Wie wil dit nu niet ! De winkels en het gezellig Marktplein ligt om de hoek. De woning heeft verschillende karakteristieke elementen en is tevens geschikt te maken als winkel, kantoor, praktijk e.d.

Ligging:
- in een rustige straat midden in het centrum;
- tal van winkels en horecagelegenheden om de hoek;
- met de fiets ben je snel op het strand en de duinen. Makkelijk om even te genieten van het buiten zijn;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;

Indeling
Begane grond:
- entree/gang met tegelvloer, de meterkast, een garderobe gedeelte en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en
badkamer.
- royale en lichte woon- en eetkamer voorzien van een sierlijke open haard (buiten gebruik), een balkenplafond, airco,
een wenteltrap en een nette laminaat vloer. De woonkamer geeft toegang tot de keuken.
- keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een balkenplafond, een raampartij, een loopdeur naar de achtertuin en
een oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap.
- slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een ruime inloopkast.
- geheel betegelde badkamer voorzien van inbouwspots, een boiler, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en
een toilet.

1e etage:
- overloop met toegang tot de drie slaapkamers en voorzien van een vaste kast met twee toegangsdeuren en de cv-
ketel.
- slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaat vloer, een wastafel en een
raampartij met draairaam.
- slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met een raampartij met twee
draairamen en een vaste kast.
- slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van meerdere vaste kasten en een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 5591, grootte 1.38A
- bouwjaar ca. 1900
- achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van siertegels, buitenverlichting en een vaste plantenborder
- houten berging voorzien van een waterpunt, licht en elektra
- grenzend aan de woning is een extra berging gelegen welke voorzien is van licht, elektra en een vliering, welke
toegankelijk is via een achterom. Er is een mogelijkheid om de berging intern bereikbaar te maken en/of de berging
bij de woning te betrekken.
- achterom
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- houten kozijnen
- energielabel G
- Remeha Tzerra c.v.-ketel, bouwjaar 2017
- geiser t.b.v. warmwatervoorziening
- meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- de ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
- de bestemming is gemengd 1, dat wil zeggen: wonen, detailhandel, kantoor, praktijk, maatschappelijke doeleinden en
horeca categorie I
- gemeentelijk monument een aantekening waardevol winkelgebied
- gebruiksoppervlakte ca. 117 m², inpandige ruimte 13 m2
berging ca. 8 m²
inhoud ca. 425 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 2855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
26 m² (9,54 meter diep en 3,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

centrumgebied 's-Gravenzande, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

centrumgebied 's-Gravenzande

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

centrumgebied 's-Gravenzande

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langestraat 42

€ 350.000 k.k.