Albert Schweitzerlaan 55 2694 AP 's-Gravenzande

Blikvanger Royale hoekwoning gelegen in de gewilde wijk "Vreelande"

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 138 m²

Omschrijving

Wat een zee aan ruimte in deze ZEER goed onderhouden en “strak” afgewerkte eengezins/eindwoning met zonnige achtertuin gelegen in een van de meest geliefde wijken van ‘s-Gravenzande "Vreelande".

Deze woning heeft 3 (voorheen 4) royale slaapkamers, een riante woonkamer, moderne badkamer en luxe keuken, 16 zonnepanelen, fraai aangelegde siertuin met extra overkapping naast bestaande berging en achterom. De ligging van de woning is zeer centraal nabij het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, scholen, sportfaciliteiten en het strand, zee en duinen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een modern toilet met fonteintje, meterkast, de garderobe en toegang tot de woonkamer.
De heerlijke tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen (keramisch) vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, en middels schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin met gezellig fraai betegeld terras met elektrische zonwering.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een extra dik (stoer) granieten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, een combi-oven/magnetron, en grote opberglades.

De tuin is gelegen op het zuidoosten waar u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin is de berging (geïsoleerd) te vinden met vaste kasten, inbouwkoelkast en werkblad, met extra overkapping vanuit de “poort” waarin nu een buitenkeuken is gesitueerd. De fraai betegelde siertuin is voorzien van veel groen wat zorgt voor een heerlijk “vakantiegevoel” in uw eigen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede etage, aan de achterzijde bevindt zich de riante “master bedroom” (voorheen 2 kamers, welke eenvoudig is terug te brengen naar 3 kamers) met een “Walk in Closet”, en is voorzien van een fraaie houten vloer en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich de moderne lichte badkamer en een 2e slaapkamer. De 2e slaapkamer is gelegen aan voorzijde en doet nu dienst als werkkamer welke is voorzien van een bureau en schuifdeurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen deuren, design radiator, vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel met kast en ladesysteem en uiteraard een spiegelkast en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Een zeer grote ruimte welke nu wordt gebruikt als slaapkamer met een aparte ruimte waarin de cv-combiketel (2019), de mechanische ventilatie en wasmachine en droger is gesitueerd. Achter de knieschotten bevindt zich een ruime opbergruimte.

Kortom bent u op zoek naar een schitterende eengezinswoning met een zee aan woonruimte en comfort, aantrekkelijk gelegen met alle mogelijke faciliteiten in de nabije omgeving alsmede het centrum, strand, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Perceel van ca. 138 m2 eigen grond
- 16 ZONNEPANELEN
- CV ketel augustus 2019 Remeha CW 5
- Volledig geïsoleerd waaronder de berging
- Zonnige fraaie achtertuin met extra overkapping
- De woning is voorzien van een keramische plavuizen vloer met vloerverwarming
- Uitstekende ligging nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande en het strand op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.956
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 6322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,36 meter diep en 5,15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vreeburgh

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vreeburgh

Heel 's-Gravenzande

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Albert Schweitzerlaan 55

€ 399.000 k.k.