Villersgengske 2 7041 BM 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 1.203 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en op een ruime kavel gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage, parkeergelegenheid voor meerdere (minimaal 4) auto’s op eigen terrein en een fraai aangelegde, royale en zonnige tuin met tuinhuis en meerdere terrassen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Door het ontwerp van en de aanleg door een tuinarchitect biedt de tuin veel privacy, zeker voor een villa die in het centrum ligt, dat mag als uniek beschouwd worden!

De onder architectuur getekende en gebouwde villa ligt in het centrum van ’s-Heerenberg, nabij Kasteel Huis Bergh met haar Plantage alsmede op slechts enkele autominuten van A12/A3.

Kantoor/praktijkruimte aanwezig, maar wonen en slapen op de begane grond is ook mogelijk.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, zeer royale woonkamer met sfeervolle gashaard, eetkamer voorzien van een houten vloer met schuifpui naar terras.
Gesloten woonkeuken (2009) voorzien van luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot terras, 2e hal met kastenwand, kantoor/slaapkamer, bijkeuken/wasruimte met toegang tot terras, garage met 2x dubbele deuren en zolder.

Verdieping: Ruime overloop, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 2 met een badmeubel en 1 met een vaste kast, badkamer met hoekbad, inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en vloerverwarming, zolderruimte.

Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolderberging met opstelling c.v.-ketel.

Bijgebouw: Houten tuinhuis en stenen berging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2002;
Inhoud ± 1.055 m³;
Perceelsoppervlakte 1.202 m²;
Woonoppervlakte ± 280 m², overige inpandige ruimte ± 47 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 6 m², externe bergruimte ± 41 m²;
Royale oprit geschikt voor 4 auto’s;
Buiten schilderwerk houten delen circa 2015, stucwerk september 2020;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.203 m²
Inhoud
1.055 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,86 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HEERENBERG G 1981
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HEERENBERG G 2094
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Villersgengske 2

€ 750.000 k.k.