Slagboom 23 7041 ST 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

In ruim opgezette nieuwbouwwijk gelegen luxueuze VRIJSTAANDE NOTARISWONING met vrijstaande GARAGE, het geheel is omsloten door prachtig aangelegde tuin.

Begane grond:

Royale entree, hal met meterkast, trap naar verdieping, garderobe, hangend toilet met fontein, toegang tot de ruime living welke is voorzien van fraaie haard, tuinkamer/serre, eetkamer met overdekt terras/veranda en ruime woonkeuken.

1e Verdieping:

Grote overloop, vier royale slaapkamers waarvan twee met toegang tot het royale dakterras, allen voorzien van ruime en luxe kastenwand, badkamer.

2e Verdieping:

Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, (slaap-)kamer, C.V.- en witgoedruimte, zolderruimte c.q. bergruimte.

Algemeen:

Bouwjaar 2005.
Perceeloppervlakte 490 m2.
Bruto inhoud circa 800 m3.
Bruto woonoppervlakte circa 230 m2.
Ruime woning, met ruime vertrekken die ieder hun eigen sfeer uitademen.
De woonkeuken is voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur.
De badkamer is voorzien van luxe ruime douche (met luxueuze designkranen), jacuzzi, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator.
De woning is voorzien van een airco-installatie.
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, rolluiken, C.V. combifort Atag (2005) en is volledig geïsoleerd.
De keuken en entree/hal zijn voorzien van een fraaie Terrazzo vloer de verdere woning is geheel voorzien van een hoogwaardige massief planken vloer.
De woning is gebouwd met uiterst hoogwaardige materialen waardoor kwaliteit gewaarborgd is.
De vrijstaande garage is uitgevoerd in spouw met isolatie, voorzien van C.V., wateraansluiting, toilet en vlizotrap naar de zolder. Deze grote garage is eveneens geschikt als hobby of praktijkruimte.
De tuin is prachtig aangelegd met overdekt terras, veranda en gazon, geheel vrij en besloten gelegen op de zuid/zonzijde en waarin volledige privacy gewaarborgd is.
In 2019 is er in de tuin een prachtig 'tuinhuis' gerealiseerd, compleet met overkapping en jacuzzi.
De royale eigen oprit is bestraat met fraaie waaltjes.
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, op korte afstand van alle voorzieningen en nabij uitvals- en snelwegen.

Om bovenstaande kwalificaties te rechtvaardigen dient u beslist kennis met het geheel te maken door middel van een bezichtiging.

Kopieer voor de interactieve plattegrond de volgende link naar uw adresbalk:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slagboom 23

€ 650.000 k.k.