Nicolaas Damesstraat 78 2171 KE Sassenheim

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Wonen aan het water in een ruime woning met zonnige tuin en privé aanlegsteiger centraal in de Randstad.
Gelegen in Sassenheim, de bollenstreek, staat onze 5 kamer eengezinswoning met aan de tuin een ligplaats voor eigen boot in de Zandsloot, een open vaarverbinding met de Kagerplassen.

De woning staat op een woonerf in een rustige waterrijke wijk. In de wijk zijn speeltuin en zwembad aanwezig. Basisschool “de Kinderburg” en Rijnland lyceum liggen direct aangrenzend. Het gezellige centrum ligt op loopafstand en is zelfs per boot bereikbaar via de Kaag, aanleggen in de kleine haven voor de winkels.

Door de centrale ligging bent u zowel met de auto als met het openbaar vervoer in een half uur in Den Haag en Amsterdam. Het station ligt op 7 minuten loopafstand en is bereikbaar met alle vormen van vervoer, ook met de boot. De stranden van Noordwijk en Katwijk liggen op een half uur fietsen.

Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur, een laadpaal is aanwezig.

Indeling

Op de begane grond is de schuuringang naast de buitendeur. Het ruime toilet met daarin was- en droogmachine weggewerkt in een afgesloten meubel ligt aan de hal. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, die uitgerust is met een u-vormige lichte open keuken met inbouw apparatuur.

Via een open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping waaraan de hoofdslaapkamer, de werkkamer en de badkamer liggen. De kleine slaapkamer is omgebouwd tot inloop kleedruimte vanuit de hoofdslaapkamer. De werkkamer heeft een frans balkon en biedt daarmee interne zon mogelijkheden ook in voor- en najaar, daarom zijn er buiten-screens aangebracht. De mooie en praktisch ingerichte badkamer is voorzien van vloerverwarming en stralingsplafond en uitgerust met een zeer comfortabel ligbad, toilet, douche en badkamermeubel.

Via een vaste trap komt u op de zolderetage met een grote kamer, waarvan het trapgat afsluitbaar is met deur en kajuitklep. Er is een aparte CV-ruimte aanwezig. Het schuine dak is aan twee zijden afgedicht met wegneembare luiken waarachter bergruimtes.

De tuin ligt aan de woonkamer en is in 2 niveaus gesplitst met een verlaagd gedeelte bij het water, waaraan in 2012 een nieuwe hardhouten steiger met beschoeiing is gebouwd. De steiger van 5,5 m is uitgerust met aanlegbolders. De hele dag zijn er in de tuin volop zon- en schaduwplekken. Op het bovenste deel is een moderne loungebank aanwezig met kussens en het onderste deel heeft los tuinmeubilair. Opbergruimtes voor de kussens van de loungebank zijn aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.547
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM B 2279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sassenheim

Heel Sassenheim

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sassenheim

Heel Sassenheim

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nicolaas Damesstraat 78

€ 415.000 k.k.