Kerklaan 55 9679 AD Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1250
  • Wonen 565 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 7.035 m²

Omschrijving

Kerklaan 55 te Scheemda

OPEN HUIS OP 14 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR.

1250. Omstreeks deze periode legt men de eerste steen van deze Weem, oftewel pastorie, in Scheemda. Gaat u straks wonen in een van de oudst gedateerde gebouwen die Nederland bezit? U heeft er - te midden van de rust en ruimte – in elk geval volop mogelijkheden om te genieten of te ondernemen. De oude pastorie ligt in het hart van gemeente Oldambt, op een half uurtje rijden van het gezellige Groningen.

Wat maakt deze plek zo bijzonder? Het is de combinatie van historie, natuur en ongekende mogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld een Bed & Breakfast of bedrijf aan huis beginnen. Zeldzame vogels spotten in uw eigen tuin of gewoon een heerlijk boek lezen in de zonnige stijlkamer. Een ding is zeker: u wordt altijd omarmd door de unieke sfeer van dit eeuwenoude gebouw.

Maak een wandelingetje rond uw eigen gracht!
De huidige eigenaar onderhoudt dit uitzonderlijke Rijksmonument, de heerlijke tuin en het volledig met water omsloten perceel, met veel zorg en liefde. Daardoor zijn veel authentieke kenmerken bewaard gebleven. Karakteristiek aan het woonhuis is bijvoorbeeld de hoge gevel met fraaie versieringen, het bovenlicht en de markante entree met loopbrug aan de voorzijde. De achterzijde van de woning is hoeve-achtig van opzet. Door de riante omvang van deze hoeve zijn er veel gebruiksmogelijkheden, denk aan: woon-werk combinaties, een galerie, atelier enzovoorts.

Dit opmerkelijke object ligt op een perceel van maar liefst 7.035 m2. De houtsingel en de bijzondere bomentuin, met veel struiken en borders, zijn een walhalla voor verschillende vogelsoorten. Bijzonder: het woonhuis wordt omsloten door een privé gracht.

Indeling begane grond:
Entree met historische hal, vloer in blokvormig tegelmotief en trapopgang naar de verdieping. Op de noordzijde is de opkamer (30 m2) met hieronder de kelder met echte estriken (oude, met de handgevormde en geglazuurde tegels) en de originele waterput! Op de zuidzijde een fraaie stijlkamer/woonkamer (31 m2) met daarachter de woonkeuken (22 m2).

Het achterste gedeelte is de laatste jaren als kantoor in gebruik geweest maar biedt, door de ruime opzet, tal van andere mogelijkheden. Op de achterzijde is een eigen entree met dubbele toiletgroep, riante open ruimte van 95 m2 en een tweetal afzonderlijke kamers (32 en 30 m2) plus een berging. De verdieping boven dit gedeelte is spectaculair: 130 m2 groot en heel hoog door het directe zicht op de nok.

Verdieping I Weem:
Op de verdieping van de pastorie, het eigenlijke woonhuis, is de lang verleden tijd goed zichtbaar. De oude, niet-gestucte muren vertellen het verhaal van deze historische pastorie. Naast de overloop zijn een drietal (slaap-)kamers (30, 30 en 15 m2) met sfeervolle balkenplafonds en heerlijke, hoge ramen. Daarnaast ligt de badkamer en toiletruimte.

Verdieping II Weem:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolder waarbij de oudst gedateerde dakconstructie van een woonhuis in Nederland fantastisch zichtbaar is. Een fraaie ruimte die je alleen al vanwege de gaafheid niet wilt aantasten.

Op het achterterrein van de Weem is een brug over de gracht en zijn een tweetal bergingen (54 en 12 m2) en carport gelegen. Maar ook daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid.

Houdt u van rust, ruimte, natuur en gebouwen met een unieke historie? Dan kijkt u uw ogen uit in deze Groninger Weem. We geven u graag een rondleiding. Maak daarom gerust -geheel vrijblijvend - een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.584
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1250
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
565 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
7.035 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi 2x ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 2227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHEEMDA F 3233
Oppervlakte
2.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheemda

Heel Scheemda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheemda

Heel Scheemda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerklaan 55

€ 895.000 k.k.