Kerklaan 55 9679 AD Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1250
  • Wonen 565 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 7.035 m²

Omschrijving

Uitzonderlijk Rijksmonument op volledig met water omgracht perceel!

Er zijn plekken en huizen die maar zelden op zoek zijn naar een nieuwe eigenaar, deze parel is gelegen in het hart van het Oldambt op een unieke plek. De eerste stenen van deze “Weem” feitelijk een "steenhuis" zijn gelegd omstreeks 1250 en is daarmee een van de oudst gedateerde gebouwen die Nederland bezit. De Weem staat feitelijk voor “Pastorie” en wordt door de huidige eigenaar met veel zorg en liefde voor zowel het gebouw als tuin onderhouden.

Karakteristiek is de hoge gevel met fraaie versieringen en bovenlicht aan de voorzijde en de markante entree met loopbrug aan de voorzijde, de achterzijde is schuurvormig qua opzet. Gezien de riante omvang biedt het geheel vele gebruiksmogelijkheden, hierbij kan worden gedacht aan combinaties van wonen – werken of wonen – galerie, bed and breakfast en ga zo maar door!

Dit uitzonderlijke object is gelegen op een perceel van maar liefst 7035 m2 waarbij het geheel wordt omsloten door een brede gracht en houtsingel. De tuin is een waar arboretum met een keur bijzondere bomen, stuiken en borders, uiteraard is het zeer vogelrijk.

Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding zodat u deze parel in volle glorie kunt bewonderen!

Indeling begane grond:
Entree – hal op de voorzijde met blokvormig tegelmotief en trapopgang naar de verdieping. Op de noordzijde is de opkamer (30 m2) met hieronder de kelder met estriken en een oude waterput. Op de zuidzijde is een fraaie stijlkamer – woonkamer (31 m2) met achtergelegen woonkeuken (22 m2). De keuken is feitelijk al in de oorspronkelijke schuur gelegen.

Het achterste gedeelte is de laatste jaren als kantoor in gebruik geweest maar biedt tal van andere gebruiksmogelijkheden. Op de achterzijde is een eigen entree met dubbele toiletgroep, riante open ruimte van 95 m2 en een tweetal afzonderlijke kamers van 32 en 30 m2 en een berging. De verdieping boven dit gedeelte is spectaculair en groot 130 m2. Een grote hoge ruimte tot de nok van de schuur.

Verdieping I Weem:
Op de verdieping is de “oudheid” van dit pand grotendeels zichtbaar, muren vertellen het verhaal van deze historische Pastorie. Naast de overloop zijn een 3 tal (slaap-)kamers (30, 30 en 15 m2) met balkenplafons en eveneens hoge ramen. Daarnaast is een badkamer en toiletruimte aanwezig.

Verdieping II Weem:
Deze verdieping is thans een zolder waarbij de oudst gedateerde dakconstructie van een woonhuis in Nederland fantastisch zichtbaar is, een fraaie ruimte die je alleen al vanwege de gaafheid niet zou willen aantasten.

Op het achter terrein van de Weem is een brug over de gracht en zijn een tweetal bergingen (54 en 12 m2) en carport gelegen, daarnaast voldoende parkeergelegenheid.

Kortom een uniek object voor de echte liefhebber van gebouwen met historie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.584
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1250
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
565 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
7.035 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi 2x (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 2227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHEEMDA F 3233
Oppervlakte
2.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheemda

Heel Scheemda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheemda

Heel Scheemda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerklaan 55

€ 895.000 k.k.