• Verkocht onder voorbehoud

Tuinlaan 120 3111 AX Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 275.000,-
Uniek appartement met grote hobby/-muziekruimte, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, inpandige en externe berging, gelegen in het centrum van Schiedam aan het park “De Plantage”. Ondanks de centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand, is het appartement rustig gelegen.

Wonen in een appartement van Architect Willem Marinus DUDOK.
Een zakelijk expressionistische bouwstijl van grote allure, waarin appartementen zijn gerealiseerd (1997) met behoud van zijn kenmerkende stijl.
Eén van deze appartementen is nu te koop, midden in het gezellige centrum van Schiedam met eigen entree aan het oudste stadspark van Nederland, “De Plantage”!
De unieke ligging is vlakbij gezellige drukte van winkels, restaurants, terrasjes etc. en ook openbaar vervoer is om de hoek, zoals tram en bus, en toch is het appartement zeer rustig gelegen. Eigen parkeergelegenheid op een afgesloten binnenplaats en een grote inpandige hobbyruimte en berging.

Indeling
Entree
Met een eigen entree aan de voorzijde, dit is de kant van het park, komt u met een hardstenen korte trap in de hal en gang op de woonverdieping. Deze gang loopt door naar de fraaie trap van de ondergelegen slaapverdieping. Aan de achterzijde, bij de afgesloten binnenplaats met uw parkeerplaats, is ook een entree naar de woonkeuken.

Woonkamer en woonkeuken
U betreedt de woonkamer en de woonkeuken via grote stalen deuren met veel glas. De woonkamer aan de voorzijde heeft een grote kast, keurig op maat gemaakt, met veel mogelijkheden.
Naast de woonkamer met tussenruimte bevind zich de woonkeuken met een eigen entree naar de binnenplaats. De keuken is in zijn geheel naar eigen smaak te realiseren.

Slaapverdieping
Via een leuke wenteltrap komt u in de slaapkamer (souterrain), waar momenteel een eenvoudige keuken en toilet zit, dus een uitgelezen plaats voor de toekomstige badkamer en inloopkast.
Via een korte trap komt u in de hobby-, of muziek-ruimte en een koele berging, die ook zeer geschikt is als wijnkelder.

Berging
Naast de interne berging is er ook nog een externe berging onder het gebouw. Handig voor de fiets of de golftassen. Deze berging is één van de grootste van het gebouw en is ruim 9 m².

Bijzonderheden
• In het centrum van Schiedam gelegen in de voormalige HAV-bank van de architect Willem Marinus Dudok.
• De begane grond en het souterrain zijn voorzien van een mooie massief houten vloer. De vloer kan worden opgeschuurd en in een kleur geheel naar uw smaak worden afgewerkt.
• Op de begane grond wordt de woonkamer aan de voorzijde en de toekomstige keuken aan de achterzijde gesplitst door stalen, openslaande loftdeuren (2017).
• De woonkamer aan de voorzijde is ca. 30 m² en voorzien van een fraaie op maat gemaakte wandkast.
• De ruimte aan de achterzijde is ca. 28 m²; hier kan een grote woonkeuken worden gerealiseerd.
• Via een markante en typische ‘Dudok’ trap met marmeren vloerdelen, toegang tot het souterrain.
• Het souterrain beschikt over 4 grote ramen waardoor er voldoende lichtinval is.
• De ruimte is op dit moment ingedeeld met een toilet en keukenblokje. Hier kan een prachtige slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd.
• Via het souterrain is de hobbyruimte bereikbaar. Deze kamer is ideaal voor muzikanten, hobbyisten of fitness liefhebbers.
• Aangrenzend aan de hobbyruimte is tevens nog een inpandige berging aanwezig.
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein met toegangsdeur en afstandsbediening.
• Tevens mogelijkheid tot het stallen van uw fiets op het afgesloten terrein.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars.
• Het complex is in 1935 gebouwd door de bekende architect Willem Marinus Dudok. In 1996-1997 is het complex verbouwd tot appartementen. De constructie bestaat geheel uit gewapend beton. Rondom karakteristieke metalen kozijnen met dubbel glas.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Vaillant (ca. 2007).
• In de koopovereenkomst zal de niet-bewonersclausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
• Aantrekkelijk gelegen met alle voorzieningen op zeer korte afstand. Winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer op 1 minuut loopafstand.
• Goede bereikbaarheid via de A4 en A20.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.570
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Plantage

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Plantage

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tuinlaan 120

€ 275.000 k.k.