Oensel 7 6333 EN Schimmert

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 2.986 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
OENSEL 7 TE SCHIMMERT

Op een goede landelijke woonomgeving in het buurtschap Oensel, tussen Schimmert en Beek, kunnen wij u dit ruime statige boerenwoonhuis met onder meer ruime woonkamer, leefkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, binnenplaats via poort, ruime aparte werkplaats met zolder, 2 ruime garages, bakhuis en ruime huisweide met vrijstaande stal te koop aanbieden, gelegen op een ruim perceel van bijna 3.000 m² en geschikt voor diverse doeleinden, onder meer het houden van dieren, dubbele bewoning of beroep aan huis

ALGEMEEN

Vraagprijs: € 549.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed
Bouwjaar: 1960 (herbouwd)
Perceeloppervlak: circa 2.986 m²
Woonoppervlak: circa 182 m²
Overig inpandige ruimte: circa 58 m² (kelder en zolder)
Externe bergruimte: circa 344 m² (werkplaats, garages, bakhuis en stal)
Inhoud: circa 742 m³ (woonhuis), circa 1.274 m³ (bijgebouwen)
Energielabel: D (definitief)

TYPERING

Dit karakteristieke woonhuis (beeldbepalend object) is herbouwd in 1960 en gelegen in een gewilde woonomgeving tussen de kerkdorpen Schimmert en Oensel, in een fraaie landelijke woonomgeving. Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand. De verbinding naar de A2/A76 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Oensel (Limburgs: Oansel) is een buurtschap van Schimmert in de gemeente Nuth. Een oude benaming is "Onzel". Voor 1982 viel het grootste gedeelte van deze kern onder de gemeente Beek. De buurtschap telt circa 40 huizen en boerderijen.

Het pand is degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden, goed geïsoleerd middels vloer- en dakisolatie en volgens opgave van de vorige eigenaar is ook de spouw geïsoleerd. Op de parterre is overal dubbele (deels HR++) beglazing geplaatst in deels kunststof, deels hardhouten kozijnen, de verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Daarnaast is de woning met uitzondering van de parterre voorzijde geheel voorzien van rolluiken. Qua energiebesparende maatregelen is de woning tenslotte nog voorzien van 14 zonnepanelen, die het elektraverbruik aanzienlijk verminderen.

Na aanschaf in 1999 door de huidige eigenaar is het op diverse plaatsen gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is onder meer in 2006 de badkamer op de parterre vernieuwd, in 2009 de achterste vrijstaande stal gebouwd, zijn in dat jaar ook de dakgoten en het zinkwerk van de werkplaats vervangen, de vloerverwarming aangebracht en nieuwe radiatoren geplaatst. Het dak van de woning is nog vernieuwd en daarbij van bovenaf geïsoleerd in 2011 en in 2019 is nog de aluminium poort vernieuwd en zijn de zonnepanelen geplaatst.

Uitermate sterk punten van deze woning zijn natuurlijk de overmatige werk- of hobbyruimte en/of de mogelijkheid tot het houden van dieren. De vrijstaande werkplaats met zolder en de ruime dubbele garage bieden voldoende ruimte voor een hobbyist, maar ook voor beroep of bedrijf aan huis kunt u hier prima uit de voeten. Eventueel zou de werkplaats ook nog verbouwd kunnen worden naar woonruimte, zodat het ook geschikt is voor dubbele bewoning (kangoeroewoning). Daarnaast maken de huisweide, de vrijstaande stal en voldoende stallingsruimte voor bijvoorbeeld een paardentrailer het ook uitermate geschikt voor het houden van dieren. Een fraai detail is tenslotte het authentieke tot in detail bewaard gebleven bakhuis, dat nog volledig functioneel is en gebruikt kan worden om bijvoorbeeld heerlijke Limburgse vla te bakken.

Kortom: ideaal voor iemand die een boerenwoonhuis zoekt met de mogelijkheid voor het aan huis houden van paarden, maar natuurlijk ook met de mogelijkheid voor een andere hobby of beroep aan huis!

INDELING

Souterrain:
Bereikbaar vanuit hal; meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektrameter) bovenaan trap; provisiekelder (10 m²) met omvormer zonnepanelen (2019, 14 stuks) en installatie vloerverwarming; gewelfde kelder (15 m²).

Parterre (doorlopend gelegde plavuizen vloer met vloerverwarming):
Entree gelegen aan binnenplaats, bereikbaar vanaf de openbare weg via een elektrische op afstand bedienbare poort; ruime hal (10,5 m²) met muurkast (gasmeter), alarminstallatie, videofoon en eiken trap naar verdieping; moderne geheel betegelde badkamer (6,5 m², vernieuwd in 2006) met inloopdouche voorzien van glazen deur en massagedouche, wandtoilet, urinoir en 2 wastafels met meubel, laden, spiegels en verlichting; ruime U-vormige woonkamer (36 m²) voorzien van marmeren schouwpartij met houtkachel, boogdoorgang naar leefkeuken en openslaande deuren naar slaapkamer parterre; ruime leefkeuken (19,5 m²) met marmeren schouwpartij voorzien van elektrische haard, muurkast, (achter)deur naar binnenplaats en keukeninstallatie in Z-opstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, apothekerskast, (dubbele) laden, rvs schouw afzuigkap en rvs achterwand, 4-pits keramische kookplaat, heteluchtoven, espressoapparaat, vaatwasser, koelkast en werkblad met spoelbak; slaapkamer I (21 m²) aan tuinzijde voorzien van marmeren schouwpartij met houtkachel en openslaande dubbele deuren naar tuin (ook eenvoudig bij woonkamer te betrekken).

1e Verdieping:
Bereikbaar via fraaie eiken trap; ruime overloop met deur naar zoldertrap; slaapkamer II (14,5 m²) aan voorzijde met muurkast; slaapkamer III (12 m²) aan voorzijde met muurkast; slaapkamer IV (17 m²) aan achterzijde met deur naar plat dak (momenteel in gebruik als woonkamer); slaapkamer V (11,5 m²) aan achterzijde met muurkast en keukenblok voorzien van onderkasten, laden en werkblad met rvs spoelbak; geheel betegelde badkamer (6,5 m²) met hoekdouche voorzien van cabine, wandtoilet, bidet en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime bergzolder (32 m², nokhoogte 2,60 meter) met cv-gas combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002, eigendom) met indirect gestookte boiler (120 liter) en buitenvoeler. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier extra (slaap)kamers te realiseren.

Werkplaats met zolder links van poort:
Toegankelijk via dubbele poort vanaf binnenplaats; L-vormige werkplaats/hobbyruimte (41 m²) met houtkachel, tussengroepenkast, deur naar keldertrap en deur naar zoldertrap; opslagruimte (8,5 m²); kelder (19,5 m²); ruime zolder (betonnen verdiepingsvloer, 58 m², nokhoogte 5,22 meter), bereikbaar via vaste trap en groot luik vanuit werkplaats. Eventueel ook te verbouwen naar (kangoeroe)woning, kantoor of praktijk aan huis.

Dubbele garage:
L-vormige garage (68,5 m²) aan linkerzijde met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort aan binnenplaatszijde, schuifpoort aam achterzijde (huisweide), lichtkoepels en mogelijkheid om extra stallen te realiseren; wasruimte (19,5 m²) met witgoedaansluitingen; garage (24,5 m²) aan rechterzijde met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort; stal (21 m²) aan achterzijde met deur naar huisweide.

Perceel/tuin/huisweide:
Binnenplaats, geheel bestraat en vanaf de weg toegankelijk via elektrische op afstand bedienbare aluminium poort met aan rechterzijde toegang woonhuis, aan linkerzijde toegang werkplaats, aan achterzijde toegang garage en doorgang naar achtertuin via glazen scheidingswand met deur; ruim geheel beklinkerd om omheind terras met vaste barbecue, grindpartij, borders, bloembakken en beplanting; ruime achtertuin onderverdeeld in diverse vakken met afrasteringen; kippenhok met ren; bakhuis (12 m²) met houtoven en diverse originele elementen en attributen; vrijstaande betonnen stal (63 m², gebouwd in 2009) met kantelpoort en twee regenwatertanks (1000 liter); huisweide met fruitbomen, omheind met afrastering en meidoorn en betonschutting.

BIJZONDERHEDEN

- Fraai beeldbepalend object op een landelijke locatie;
- Woonhuis herbouwd in 1960;
- Ruim perceel (2.986 m²), gelegen op het zuiden;
- Levensloopbestendig wonen mogelijk;
- Ruime vrijstaande werkplaats met ruime zolder;
- Grote huisweide met vrijstaande stal (63 m²);
- Dubbele ruime garage (geschikt voor meerdere doeleinden);
- Parterre kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing;
- Woonhuis met vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Parterre met vloerverwarming;
- Energiezuinig door 14 zonnepanelen;
- Vijf slaapkamers waarvan één op de parterre (uitbreiding mogelijk);
- Twee badkamers, op parterre en verdieping;
- Geschikt voor diverse doeleinden;
- Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
- Diverse voorzieningen in de omgeving;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.016
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
344 m²
Perceel
2.986 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}>, rolluiken, rookkanaal, stoomcabine, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH K 348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUTH K 350
Oppervlakte
1.736 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
2.500 m² (100 meter diep en 25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oensel

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oensel

Heel Schimmert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oensel 7

€ 549.000 k.k.