Vrouwenmantel 15 2871 NJ Schoonhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Groot, Groter, GROOTST ! DEZE PRACHTIGE, RUIME, UNIEKE, ONE OF A KIND
DESIGNWONING, CENTRAAL IN HET GROENE HART AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE
STADJE SCHOONHOVEN EN AAN DE RAND VAN EEN RUSTIG, AUTOLUW WOONERF OP
LOOPAFSTAND VAN SCHOLEN EN EEN RUIM AANBOD VAN SUPERMARKTEN EN WINKELS
IN DE OMGEVING.
Wilt u: Wonen aan water,een pittoresk bruggetje naar uw voordeur, 3 verdiepingen met daarbij nog een
4e , (vliering). 2 badkamers, 3 toiletten, 2 dakterrassen, praktijkwoning cq. kantoor aan huis, ruime
kamers, levensloopbestendig wonen, veel lichtinval, airco, rolluiken en screens, luxe open keuken, grote
tuin met veel privacy, geïsoleerde dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren,
onderheide glazen serre / terras met elektrisch bedienbare zonwering, een overkapte parkeerplaats voor
nog eens 2 auto’s, enz. enz.

Indeling
Laten we eens beschrijven hoe uw toekomstige woning er uitziet.
Begane grond: Via de voorzijde (jawel, over het bruggetje) komt u in de hal, waar u links de GROEPENKAST vindt.
Daarnaast een keurig 1e wandtoilet met fonteintje. Rechts is een riante ruimte, dat als
bedrijfskantoor dienst deed. Toegang tot het kantoor kunt u zelf via uw woonkamer, maar uw cliënten
komen via de hal, zodat zij afgeschermd blijven van uw privéruimten. Het genoemde toilet zou u dan voor
hen beschikbaar kunnen stellen.
Door naar het 2e deel van de hal. De diagonaal gelegde lichte tegels lopen geheel door van de voorzijde
naar de achtergelegen luxe keuken. Maar eerst kunt u nog links de dichte trap op naar de 1e verdieping.
Onder de trap is nog een heerlijke bergruimte voor boodschappen, stofzuiger enz.
Keuken: deze is keurig met een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, hete lucht-
combimagnetron, lade met bordenwarmer, Atag losse koel-vriescombinatie en uiteraard zoals in het
gehele huis; Grohe kranen.

Eerste verdieping
Staat u op de ruime overloop (laminaat drempelloos over de gehele verdieping) dan
vindt u rechts naast de vaste trap naar de 2e verdieping de CV-ruimte. Daar is de Vaillant CV ketel HR
EcoTecPlus, bj. 2016, A-label, met nog voldoende bergruimte voor andere zaken. Aan de voorzijde (Z-O)
de keurige eerste badkamer met gesloten douchecabine met (stort-) douche, massagejets, 2e Geberit
wandtoilet, design radiator en wastafelmeubel met spiegels. De verlichting is, net als in het toilet op de
begane grond, d.m.v. een ‘sterrenplafond’, wat zorgt voor een heerlijk ontspannen sfeer. Dan de enorme
master bedroom! Verrassend heeft deze een dubbele toegangsdeur en veel lichtinval door de diverse
kantel- /kiepramen. Aan de achterzijde (Z-W) opnieuw een enorme ruime kamer met screens voor
deramen. Hier vindt u de deur naar het 1e dakterras. Heerlijk. Hier kunt u tot laat in de avond van het
buitenleven genieten. Mocht het wenselijk zijn, dan is de laatstgenoemde ruimte eenvoudig anders in te
delen, doordat de demontabele schuifkastenwand verplaatst kan worden. U kunt bv. 2 separate (slaap-)
kamers creëren.

Tweede verdieping
Meteen links van de trap is de wasruimte. Hier kunt u wasmachine en droger netjes
uit het zicht plaatsen, met voldoende bergruimte. Rechts en links slaapkamers met rolluiken en daar
tussenin DE 2e badkamer. Deze heeft een ligbad, 3e wandtoilet, wastafelmeubel met spiegelkast, design
radiator en separate cabine met douche. In de beide slaapkamers zit overigens nog een
plafondluik, waarmee u middels een vlizotrap op de ruime bergzolder kunt komen.
In beide slaapkamers zijn de ramen voorzien van rolluiken. Net als de deur naar het 2e dakterras (Z-W).
Ook hier veel privacy en ruimte om na een drukke dag in de buitenlucht weer helemaal tot rust te komen.

Tuin
Zowel aan de zij- als achterkant een keurig verzorgde tuin met mooie beplanting en sierbestrating.
Aan de achterzijde van de woning is een stevige metalen onderheide serre. Bij teveel warmte of zonlicht
kunt u de aaneengesloten elektrisch bedienbare zonneschermen met knik-armatuur in werking zetten.
De dubbele garage met stenen vloer, uiteraard ook onderheid, biedt ruimte voor 2 auto’s, en is vanuit de
tuin bereikbaar. Deze nette garage is volledig geïsoleerd, heeft een gaskachel en een kraan met spoelbak
EN METERKAST.
De 2 sectionaal deuren aan de achterzijde worden elektrisch geopend en gesloten. Naast deze garage is
onder de glazen koepeloverkapping ruimte om nog 2 auto’s te parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.662
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPENERWAARD D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
289 m² (17 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
30 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willige-Langerak

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willige-Langerak

Heel Schoonhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vrouwenmantel 15

€ 649.500 k.k.