• Verkocht onder voorbehoud

Munnikenweg 13 1871 GR Schoorl Camperduin

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op deze fantastische locatie in Camperduin (Groet) met duinzicht staat deze ruime 2/1 kapwoning met fraai bijgebouw. Het hoofdgebouw is voorzien van een ruime woonkamer met eetgedeelte, besloten keuken, tuinkamer en slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad.
Het bijgebouw voorzien van berging aan de voorzijde is compleet ingericht als woning met woonkamer, eetgedeelte, keuken en 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Ideaal voor jullie gasten of familie die graag onder begeleiding wil wonen.
Kortom een woning met permanent vakantiegevoel en een zee aan mogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree heb je toegang tot de een royale hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, garderoberuimte en toegang tot een slaapkamer op de begane grond en het woongedeelte.

De woonkamer is straatgericht en voorzien van een fraaie houtkachel en heeft een prachtig zicht over de voortuin met eigen oprijpad.
Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de besloten keuken. De besloten keuken in hoekopstelling is voorzien van alle wenselijke luxe met o.a. een mooi fornuis, vaatwasser en koelkast. Middels de keukenruimte heb je toegang tot de tuinkamer. In de aangebouwde tuinkamer tref je de C.V. ketel, wasmachineopstelling. De kamer wordt nu voornamelijk gebruikt als bijkeuken en geeft toegang tot de achtertuin.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een groente tuin voor het kweken van je eigen groente en kruiden, een houten berging en vooral een fantastisch uitzicht. Vanuit de tuin zie je direct de indrukwekkende Schoorlse duinen. Achter de tuin is tevens een weide waar regelmatig de paardjes rond lopen.

Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van een dakkapel (waarvan 2 met vaste kasten) en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en dakkapel.

Bijgebouw:
Begane grond:
In 1999 is het bijgebouw gebouwd. Aan de voorzijde de tref je de berging voorzien van dubbele deuren. Hier tref je de C.V. ketel, meterkast, wasmachineaansluiting en een luik naar de zolder.

Verder tref je naast de dubbele deuren het entree tot het bijgebouw. Middels de hal met toiletruimte heb je toegang tot een woonkamer met eethoek en besloten keuken voorzien van diverse apparatuur. De open trap geeft toegang tot de verdieping.
Het bijgebouw heeft een eigen tuingedeelte te bereiken via de schuifpui. Vanaf de picknick tafel heb je een fraai zicht op de duinen.

Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 2 royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, en de badkamer met douche en wastafel.
Middels de 2e slaapkamer heb je tevens toegang tot een ruime bergruimte welke d.m.v. een vlizotrap toegang geeft tot de berging op de begane grond.

Locatie:
Gelegen aan de rand van Camperduin nabij Groet, Schoorl, Bergen en de ander kant op, Petten. Vanuit de achtertuin heb je zicht op de duinen, maar je wandelt ook zo het natuurgebied in waar zich ook het vogelreservaat de Putten bevindt. Natuurgebieden als Harger- en Pettemerpolder en natuurlijk het natuurgebied de Schoorlse Duinen bereik je binnen enkele minuten. Het strand ligt op ca. 600 meter. Zoek je rust of ben je juist erg sportief aangelegd dan heb je hier alles.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning;
- Goed onderhouden;
- Voorzien van diverse kunststof kozijnen en dakkapellen;
- Ramen voorzien van horren;
- Multifunctioneel bijgebouw;
- Voldoende parkeerruimte voor 3 auto’s;
- Buiten wandcontactdoos aanwezig voor opladen elektrische auto;
- Inboedel overname bespreekbaar;
- Gelegen op een prachtige locatie met blijvend vrij uitzicht op weide, duinen en Hondsbossche zeewering;

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.220
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOORL A 1065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHOORL A 1060
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
270 m² (22,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Munnikenweg 13

€ 599.000 k.k.