• Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikstraat 47 4564 CJ Sint Jansteen Polderken

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een sfeervolle woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning met ruime garage en achtertuin is gelegen op 364 m² eigen grond in het gezellige dorp Sint Jansteen dichtbij de Belgische grens.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ 10 zonnepanelen
+ moderne leefkeuken
+ moderne badkamer
+ ruime garage
+ energielabel C

Indeling
Entree:
In de hal vindt u de meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft een openhaard, tuindeuren, erker en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De moderne leefkeuken is voorzien van een deur naar de achtertuin, natuurstenenblad en inbouwapparatuur: inductie, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet, verwarming en ventilatie systeem.

Berging:
Via de tuin heeft u toegang tot de berging. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, technische installatie, warm en koud water en verwarming.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* woonkamer voorzien van een spanplafond
* keuken bouwjaar 2018
* badkamer bouwjaar 2016
* voorzien van een zonnescherm
* meterkast vernieuwd met 10 groepen en aardlekschakelaar
* muurisolatie 2020
* cv Intergas 2011

Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met veel lichtinval door de raampartijen. Één slaapkamer heeft een sfeervolle erker.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* muurisolatie 2020
* dakisolatie 2011
* dak vernieuwd in 2011
* 10 zonnepanelen

Balkon
Via de overloop heeft u toegang tot een ruim balkon.

Afmeting balkon:
0,80 m x 5,35 m

Oppervlakte balkon:
5,00 m²

Tuin
De zonnige tuin met vrij achterom en een ruime garage is gelegen op het zuid-oosten

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* grote garage
* onderhoudsvriendelijk
* vrij achterom

Garage:
De ruime garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit. De garage heeft ruimte voor twee auto's. Tevens handig voor uw (tuin)gereedschap.

* afmeting: 4,85 m x 5,84 m
* oppervlakte: 28 m²

Bijzonderheden garage:
* voorzien van elektriciteit
* ruimte voor twee auto's

Bijzonderheden
Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Sint Jansteen op loopafstand van supermarkt, restaurant, basisschool, sportaccommodaties en het bos. De Woning ligt op fietsafstand van het centrum van Hulst.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Stadhuisplein 1
4553 AD Philippine

Meerkoet 5
4533 EE Terneuzen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST JS 3492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST JS 4317
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikstraat 47

€ 249.000 k.k.