Stroet 64 / 64a 1744 GK Sint Maarten Stroet

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK AANBOD!

Beleggers opgelet! Dit object welke deels in verhuurde staat wordt verkocht bieden wij vanaf heden aan. Een unieke kans op een mooi rendement!
De woning Stroet 64 wordt verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 6.924,= per jaar excl. gwl.
De woning Stroet 64-a staat thans leeg en kan worden bewoond c.q. verhuurd.
Dit karakteristieke DUBBELE woonhuis is gelegen op een geweldige plek. De plezierig tuin rondom de woning is voorzien van een zonneterras en tuinhuis. De gunstige zonligging en centrale ligging in het dorp maken het geheel compleet.

Pak deze unieke kans!!

INDELING STROET 64

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, badkamer, woonkamer, woonkeuken.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, bergruimte.

INDELING STROET 64-A

Begane grond:
Entree, hal, kelderruimte, slaapkamer, bijkeuken, keuken, woonkamer, badkamer.

KENMERKEN

Bouwwijze: traditionele bouwwijze
Fundering: niet onderheide gemetselde fundering
Gevels: vervaardigd uit halfsteens metselwerk
Kozijnen: vervaardigd uit hout
Dakvorm: gecombineerd dak.
Dakafwerking: dakpannen alsmede bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: grotendeels voorzien van thermopane beglazing, deels voorzien
van dakisolatie.

Vloeren:
begane grond: deels betonnen, deels houten vloer,
verdiepingen: hout.

Keuken:
Inbouwkeuken uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van oven, gaskomfoor en afzuigkap.

Toiletruimte:
Uitvoering: toiletruimte uitgevoerd met een closet.

Badkamer:
Complete badkamer uitgevoerd met douche en wastafel.

Verwarming (nr. 64):
Centrale verwarming i.c.m. radiatoren
CV ketel: Buderus cv-ketel (bouwjaar onbekend).
Warm water:
Vaillant geiser( 2002)

Verwarming (Stroet 64a):
Centrale verwarming i.c.m. radiatoren
CV ketel: Intergas HR-ketel (1999).

Overige installaties:
Elektrische installatie uitgevoerd met voldoende groepen.
Gasaansluiting
Wateraansluiting

BEZICHTIGING
Vooralsnog geen bezichtiging mogelijk

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN

Uitstekende ligging
Mooie kavel eigen grond van 900 m²
Bestemming: Sport - Manege
De woning is niet gesplitst
De brandwerende beplating in de cv-ruimte zijn mogelijk van asbesthoudend materiaal.
Geen voorbehouden mogelijk
Stroet 64 wordt verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 6.924,= per jaar excl. gwl.
Stroet 64a wordt leeg en ontruimt overgedragen
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Verkoper verwijst naar het bouwkundige onderzoek van 22-10-2020. Dit rapport adviseert nader onderzoek op in elk geval de volgende onderdelen van het object:
Fundering en funderingsconstructie.
Houten begane grondvloer.
Schoorsteen en dakdoorvoeren.

In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest-, funderings- en overige clausules worden opgenomen.

Koper dient zich zelf te vergewissen van de mogelijkheden van dit geheel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.468
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL D 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stroet 64 / 64a

€ 295.000 k.k.