Schaapsweg 28 6077 CG Sint Odiliënberg

Uitgelichte kenmerken

  • 327 m² wonen
  • 2.710 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar licht, ruimte én een mooie ligging? Dit grotendeels gerenoveerde vrijstaande woonhuis met voormalige huisartsenpraktijk is ook ideaal om wonen en werken te combineren. Zodra je binnenkomt voelt het als een fijn thuis waar jij en je gezin zullen wonen, opgroeien en ook zeker zullen genieten.

De woning is uitgerust met een strakke en modern afgewerkte woonkamer, een dichte keuken met toegang tot een handige bijkeuken, 4 extra kamers (voormalige praktijkruimte met eigen ingang), 4 riante slaapkamers op de verdieping en 2 badkamers. Verder is er nog een praktische bergzolder aanwezig en een kelder met 3 aparte ruimtes inclusief de cv-ruimte. Tot slot kun je al jouw tuindromen waarmaken in de rondom gelegen tuin.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met een van onze makelaars en wie weet is de Schaapsweg 28 binnenkort jouw nieuwe woonbestemming.

Indeling

Wonen
Bij binnenkomst is 1 ding meteen duidelijk; aan ruimte geen gebrek! De woonkamer is sfeervol mede door de goede indeling, de moderne tegels op de vloer en de strak gestucte wanden. Op warme dagen kun je de schuifpui lekker open zetten zodat je buiten en binnen met elkaar kunt verbinden. Dankzij de al eerder genoemde schuifpui aan de achterzijde en de grote raampartij aan de voorzijde is het geheel aangenaam licht.

Vanuit de entree tref je aan de rechterzijde de inpandige garage en nog 4 extra kamers. Deze ruimtes behoren tot de voormalige huisartsenpraktijk met een eigen ingang vanaf de parkeerplaats. Je kunt deze vertrekken voor diverse doeleinden gebruiken. Zo kun je er voor kiezen om de woning levensloopbestendig te maken of om wonen en werken uitstekend met elkaar te combineren.

Koken
Aan de achterzijde van het huis en tevens bereikbaar vanuit de entree en de woonkamer komen we in de dichte keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een donker werkblad. Hier heb je alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

Uiteraard ben je hier voorzien van het nodige kookcomfort. Te noemen een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Verder is de ruimte heerlijk licht en biedt deze voldoende plaats om een eettafel met stoelen neer te zetten. De keuken verleent toegang tot een praktische bijkeuken die zich uitstekend leen voor het opbergen van grote voorraden.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap bereiken we de verdieping. Vanaf de overloop met vide heb je toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Met wat kleine aanpassingen creëer je hier al snel een fijne ruimte waar je je na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

Daarnaast hebben drie van de vier slaapkamers toegang tot een fijn balkon waar je 's morgens alle rust de dag opstart. Verder zijn er nog twee kamers die beschikken over een vaste kast waarin je je gehele garderobe netjes weg kunt hangen, ideaal!

En dan de badkamers. Beide ruimtes zijn netjes doch modern afgewerkt. Badkamer één is van riant formaat en voorzien van een ligbad, een fijne douchecabine en twee wastafelmeubels. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Na een drukke dag spoel je hier het wel en wee van je af om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen.

Er is ook nog een praktische bergzolder die zich uitstekend leent voor het opbergen van de niet-alledaagse spullen.

Buitenleven
Rondom het huis ligt een enorme tuin gelegen op het zuiden. In deze tuin kun je al jouw tuindromen waarmaken. Ga jij voor een combinatie van strakke bestrating, meerdere terrassen, borders met vaste beplanting en een zwembad waar je 's zomers lekker op je luchtbedje kunt dobberen? Hoe dan ook, hier kun je je fantasie helemaal de vrije loop laten. Daarnaast wordt deze fijne buitenruimte omgeven van groen waardoor je hier over de nodige privacy beschikt.

Tot slot beschik je naast de dubbele inpandige garage over nog 2 houten schuren.

Locatie
Je woont aan een rustige straat aan de rand van het dorp in een mooie en groene woonomgeving. In Sint Odilienberg zelf zijn alle voorzieningen als een supermarkt en een bakker te vinden. Voor de grotere winkels kan je terecht in Roermond wat op 10 minuten rijden ligt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.835
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
327 m²
Overige inpandige ruimte
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.710 m²
Inhoud
1.650 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT ODILIENBERG C 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ODILIENBERG C 4293
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
1.250 m² (25 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Odiliënberg

Heel Sint Odiliënberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Odiliënberg

Heel Sint Odiliënberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schaapsweg 28

€ 600.000 k.k.