• Verkocht onder voorbehoud

Wachtdeur 1 1834 TB Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Krapte op de woningmarkt, de laagste hypotheekrente sinds jaren, kopers die elkaar omver lopen voor de eerste bezichtiging of elkaar overbieden. Het zijn de dagelijkse berichten die ons bereiken en al een tijdje aan de orde van de dag zijn. We gaan het beleven, zo ook bij deze MODERNE ROYALE HOEKWONING die uitblinkt in ruimte. Zeg nou zelf … wat denkt u van maar liefst 158 m2 (!) woonoppervlak en een inhoud van 565 m3? Gunstig gelegen op een ruime kavel grond in de moderne woonwijk Twuyverhoek, met een zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Op de begane grond beschikt u over ruime entree, hal met trap en toiletruimte, een 40 m2 grote woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe keuken en een aparte eetkamer van 18 m2 (tevens te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte) met 2e toiletruimte en eveneens openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De 2e verdieping is nu nog in gebruik als zolderberging, maar zonder problemen kunt u daar nog een 4e slaapkamer realiseren en dan nog voldoende bergruimte overhouden! Wat valt er nog te wensen? Wachten met bellen of de deur open zetten naar een ander huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, ruime hal met trap, meterkast, toiletruimte, zeer royale woonkamer (40 m2) met openslaande tuindeuren, luxe, moderne open keuken met inbouwapparatuur, aparte aangebouwde eetkamer (18 m2) welke ook gebruikt kan worden als praktijk-/kantoorruimte met 2e toiletruimte en eveneens openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel(meubel) en wandcloset

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping, waar met gemak nog een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Ligging in nieuwe woonwijk Twuyverhoek, nabij dorpswinkels en winkelcentrum Broekerveiling, scholen, openbaar
vervoervoorzieningen (bus/trein) en snelle toegang tot uitvalswegen (N-242 richting A9 of A7).
- Voorzien van hard houten ramen/kozijnen/deuren en HR++ glas.
- Verzorgde aangelegde siertuin met volop zon, privacy, borders en zonneterrassen.
- 4 slaapkamers.
- Luxe badkamer en moderne keuken met granieten werkblad.
- CV-ketel/combi (HR Intergas, 2007).
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.
- Vrijstaande houten tuin-/fietsenberging

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS H 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wachtdeur 1

€ 395.000 k.k.