Benedenweg 166 1834 AN Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1875
  • Wonen 230 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 915 m²

Omschrijving

Deze parel aan de Benedenweg is echt een woning waar je hart sneller van gaat kloppen!!
Met enige trots mogen wij u deze helft van een boerderij aanbieden waar de authentieke en nostalgische elementen natuurlijk in een hoog vaandel staan.
De leefruimtes zijn groot, maar door de goede indeling is de huiselijke sfeer gewaarborgd. Prachtig is ook de hoogte in de woonkamer!
De kavel met ruim 900 meter is eigenlijk perfect en de tuin (en dus ook lichtinval in huis, wat een oase aan licht oplevert) ligt op het gunstige zuidwesten en is keurig onderhouden en leuk ingedeeld. De schuur in de tuin ontbreekt uiteraard niet.

Bent op zoek naar totaal iets anders, maar daardoor des te leuker? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woonkans te gaan pakken!

Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, royale woonkamer en prachtige woonkeuken. De royale sfeervolle woonkamer heeft meerdere leuke hoekjes en zeker rondom de open haard met de open hoogte en vide is een heerlijke plek om te vertoeven.
Een andere heerlijke plek om de dag door te nemen, die er zeker niet voor onderdoet is de prachtige woonkeuken met gezellig zit hoekje met daarbij fraai uitzicht over uw landgoed. De moderne superlichte hoekkeuken is natuurlijk van alle luxe voorzien met tevens ruimte voor een mooie vaste proviand- en boekenkast . Wanden en vloeren van woonkamer en woonkeuken zijn helemaal in de stijl van het geheel en keurig afgewerkt.

Erg praktisch is de gang naar de tuin waar aan beide zijdes veel bergruimte is. Hier is tevens het toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarbij is het natuurlijk prettig dat u vanuit de tuin niet direct in de keuken komt.
Wanden en vloeren zijn helemaal in de stijl en keurig afgewerkt.

Indeling 1e Verdieping:
Overloop, royale vide, 3 ruimte slaapkamers met veel vaste kastruimte. De ruime nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad, doucheruimte en tweede toilet.

Indeling 2e Verdieping:
Via vast trap te bereiken tweede verdieping waar nog eens twee riante slaapkamers gecreëerd zijn. Daarbij zijn er dakvensters voor licht en ventilatie en een dubbele wastafel.

Indeling 2e Verdieping:
Via wederom vaste trap te bereiken zolderverdieping, ideaal voor de bergruimte

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Echt een prachtige ambiance en sfeer !!
- Prachtige kavel
- Goed onderhouden
- Unieke woonkans
- Wijnkelder aanwezig

Kenmerken:
Bouwjaar: 1875, in 1977 herbouwd
Perceeloppervlakte: 915m²
Woonoppervlakte: 230m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16m²
Externe bergruimte: 22m²
Inhoud: 854m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.022
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
854 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35 ( combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 4922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
425 m² (25 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Benedenweg 166

€ 695.000 k.k.