Bovenweg 104 1834 CH Sint Pancras

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 156 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 715 m²

Omschrijving

Op een fantastische kavel van maar liefst 715 m² staat deze robuuste woning met aangebouwde garage.
De woning beschikt over een riante woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en extra ruimte voor een werkplek. Rondom de woning ligt een geweldige tuin met meerdere terrassen.
De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een verrassende, maar ook praktische indeling.
De ligging van de woning is zeer gunstig: in het centrum van het dorp en toch met veel vrijheid, nabij winkels en scholen. Een unieke stek, waar veel kandidaat kopers van dromen!

Indeling:

Begane grond:
De ingang bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ruime hal met de trapopgang, garderobe, het toilet en toegang tot de woonkamer. De riante en lichte woonkamer heeft een L-vorm, waardoor er gezellige zitjes gecreëerd kunnen worden. In het plafond zijn diverse inbouwspots geplaatst en de vloer is voorzien van een parketvloer. Door de raampartijen komt van meerdere kanten licht binnen en is er zicht op de omliggende tuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich een hoekhaard, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer zichtbaar is. Middels een schuifpui is de riante achtertuin bereikbaar.
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een mooie vierkante vorm. Het keukenblok is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. De bijkeuken beschikt over deuren naar de keuken, de tuin en binnendoor naar de garage.
In de garage is veel ruimte voor parkeren, hobby en opslag. Ook de garage heeft direct toegang tot de achtertuin.

Groot pluspunt van de woning is de prachtige tuin met een gunstige ligging. De tuin is onder architectuur aangelegd, beschikt over meerdere terrassen en heeft al veel volwassen groen, waaronder mooie leilinden en een grote wilg. In de hoek van de tuin staat een whirlpool.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang met drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de middelste slaapkamer is een extra kamer bereikbaar, die voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals een kantoor of een dressing room. De badkamer is gedateerd, maar biedt door de afmetingen veel mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een grote overloop ruimte biedt voor een werkplek. In een vaste kast is de cv-ketel geplaatst. Vervolgens is er toegang tot de zolderkamer.

Bijzonderheden:
• Riante woning met aangebouwde garage.
• Onder architectuur gebouwd.
• Inhoud van maar liefst 688 m³.
• Gelegen op een fantastisch perceel van 715 m².
• Riante voor-, zij- en achtertuin met een gunstige ligging ten opzichte van de zon.
• Gelegen in het centrum van het dorp, nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.519
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 3781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
399 m² (21 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bovenweg 104

€ 549.000 k.k.