Magnolialaan 6 1834 KD Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 147 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 515 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar klasse, stijl en een tot in perfectie afgewerkte woning? Kom dan eens kijken bij deze prachtige vrijstaande villa! Zeker omdat de woning recent is aangepakt, opgefrist en flink gemoderniseerd.

Licht, ruimte en hoogte zijn kenmerkend en geven een extra dimensie aan het woongenot. Er is absoluut niet bezuinigd op onderdelen en materialen waardoor u werkelijk in een gespreid bedje komt. De prachtig aangelegde tuin met een diversiteit aan gras, groen en steen zullen de sfeer alleen maar ten goede komen, zeker in combinatie met de gunstige zonligging op het Zuidwesten. De kindvriendelijke en rustige woonomgeving mogen we daarbij zeker niet onvermeld laten. Kortom, u wilt elke dag “echt” thuiskomen en u zoekt iets bijzonders waar u in lengte der jaren van wilt blijven genieten? Dan zou u eens sfeer moeten proeven bij deze leuke villa.

Indeling: via de royale oprijlaan voor meerdere auto’s bereikt u de chique verhoogde entree met royale hal. Via de hal kunt u of naar de inpandig te bereiken garage of naar de woonkamer. De woonkamer is er één die u waarschijnlijk nog nooit eerder heeft gezien. U gaat via een trapje naar beneden en u zult dan direct uw oog laten vallen op de tuin met de prachtig in bogen gemetselde veranda/zonneterras. Als tweede zult u direct omhoog kijken naar de vide wat een prachtig geheel is. Hoogte en licht zijn kenmerkend voor de woonkamer! De woonkamer met zijn grote raampartijen (zeker aan de achterzijde) geeft natuurlijk een oase aan licht. Er ligt een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes en strak gestuukt. Altijd al een aparte TV kamer gewild? Hier is hij al gerealiseerd en het mag gezegd worden, het is een plaatje. Hier zijn tevens een douche/stoomcabine, sauna en sfeerhaard gemaakt (slaapkamer met badkamer is eventueel te realiseren). Ideaal natuurlijk als de kinderen TV willen kijken en u gezellig met uw gasten rustig wilt dineren. De dichte recente royale hoekkeuken is modern van smaak en van alle luxe voorzien. Praktisch is dat er hier ook een deur naar buiten is.
De garage is prima van formaat waar u met gemak nog een auto kwijt kunt met daarbij de (brom)fietsen. De wasmachine, droger en CV ketel vinden hier tevens hun plekje.

1e verdieping: u kijkt vanaf de prachtige vide zo de woonkamer in wat voor een ruimtelijk gevoel zal zorgen. Er zijn in totaal 3 mooie ruime slaapkamers waarbij u vanuit de ouderslaapkamer het keurige dakterras betreedt waar u uw El Dorado bekijkt. De ruime badkamer is netjes en modern en voorzien van een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: via de vaste trap bereikt u deze ruime verdieping die thans als 4e slaapkamer is ingericht, maar ook als kantoor of speelkamer ingericht kan worden.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- hoogte en licht zijn kenmerkend;
- fantastische tuin met buitenkeuken;
- dichtbij Alkmaar, Haarlem en Amsterdam;
- aanvaarding in overleg.

Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 515m²
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 147m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 36m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimten: 74m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimten: 11m²
Inhoud totaal: 708m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.422
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS H 283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (14 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Magnolialaan 6

€ 650.000 k.k.