Bovenweg 189 1834 CL Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1880
  • Wonen 62 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 350 m²

Omschrijving

We hebben weer een pareltje in de verkoop! Deze knusse woning beschikt over veel sfeerelementen en een enorme tuin.
De vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel van 350 m². De sfeer wordt onder andere bepaald door een kacheltje, een balkenplafond, houten wandbetimmering en leuke roederaampjes.
Het huis is op bijna alle onderdelen vernieuwd of verbeterd. Veel kozijnen zijn vernieuwd en alle kozijnen zijn voorzien van nieuwe ramen met dubbel glas, de gevels en het dak zijn geïsoleerd en het dak is aan de voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen. Rondom zijn de buitengevels in 2016 opnieuw gevoegd met een snijvoeg en geïmpregneerd.
Achter in de tuin van 11 x 18 meter is een riante hobby-/werkruimte gebouwd, met daarvóór een ruim terras, waar het goed toeven is in de avondzon.
Dit unieke object heeft een hoog knuffelgehalte, dus maak snel een afspraak want een soortgelijke kans komt niet snel meer voorbij!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met aan de zijkant van de woning de voordeur met toegang tot de hal met trapopgang. Hoewel volgens goed gebruik in een dorp de achterdeur waarschijnlijk het meeste gebruikt zal worden.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is de centrale ruimte van de woning met een uiterst gezellige sfeer! De kamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een kacheltje en een balkenplafond. De open keuken straalt net zoveel sfeer uit en beschikt over diverse inbouwapparaten. Via een doorgang is er toegang tot een tweede deel van de woonkamer, waar fraai uitzicht is op de tuin.
Naast deze kamer bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachine, droger en de cv-ketel staan opgesteld. Ook het toilet bevindt zich in de bijkeuken.

Vanuit de bijkeuken is de riante achtertuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd met een terras, boompjes, struiken en gras. Achter in de tuin staat een prachtig tuinhuis met een veranda en een riant, houten terras. Er is elektra aangelegd en in het tuinhuis is een bergzolder gemaakt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie kamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een douche.
Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en aan ook aan de achterkant is een riante dakkapel geplaatst, die zowel de slaapkamer als de badkamer extra ruimte geeft. Met mooie paneeldeuren en houten balken komt ook hier de sfeer weer volledig tot uiting!

Bijzonderheden:
• Knusse woning op een riant perceel van 350 m².
• Woonkamer met veel sfeervolle details.
• Mooie open keuken met inbouwapparatuur.
• Praktische bijkeuken.
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping.
• Begane grond uitgevoerd als betonvloer.
• Ruime uitbouwmogelijkheden.
• Zeer riante en gezellige tuin met meerdere zitjes en een fraai tuinhuis.
• Dorpse sferen en stadse voordelen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.645
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS E 2143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bovenweg 189

€ 350.000 k.k.