• Verkocht onder voorbehoud

Kerkelaan 17 1834 AS Sint Pancras Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 756 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Op een dubbel perceel gesitueerde vrijstaande villa.

Omschrijving

Met veel genoegen bieden wij te koop aan deze traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale woonkeuken, bijkeuken en inpandig bereikbare grote garage. De woning is gesitueerd op een dubbel perceel van in totaal maar liefst 756 m².
Deze verzorgde woning is centraal gelegen in het geliefde dorp Sint Pancras op loopafstand van alle voorzieningen. De fraaie tuin rondom de woning mag zeker niet onvermeld blijven. De woning is goed onderhouden en gelegen op een prachtige stek: een echte aanrader!
Op een steenworp afstand zijn steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen aanwezig. Niet voor niets is het genoeglijk wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Wat deze woning zo uniek maakt? Een unieke ligging, een dubbel perceel grond, een ruime living met volop licht en uitzicht, eventuele mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandig bereikbare garage, ruime eigen oprit en in totaal 4 werk-/slaapkamers op de verdieping. Kortom een lust om in te wonen!

WOONHUIS

De fraaie vormgeving van de woning zal u aanspreken. Het object is netjes afgewerkt en door de aanwezigheid van vele raampartijen is dit een heerlijk open en stijlvol woondomein met optimale lichtinval. De woning is degelijk gebouwd en heeft een nette afwerking. Er is een fraai aangelegde tuin rondom de woning aanwezig.

De woning is gelegen op een geweldig perceel van 756 m² welke rondom de woning is gelegen. De royale totale inhoud van het object biedt plaats aan heerlijk lichte leefruimtes en ruim bemeten slaap-/werkkamers. Kom kijken en u zult zich hier thuis voelen!

Het object laat zich niet in enkele woorden beschrijven, dit is een pand dat u gezien moet hebben en wat daarna overtuigt!

INDELING

Begane grond:
Entree, royale hal, nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer is een aangename leefruimte. Er is een nette wand- en vloerafwerking aanwezig. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde woonkeuken zal u zeer aanspreken . De keuken heeft een mooie neutrale look en is van alle gemakken voorzien. De grote hoeveelheid werk- en bergruimte en aanwezigheid van alle diverse apparatuur maakt dit tot een prachtige ruimte. De keuken is voorzien van apparatuur als vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en wasemkap. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken voorzien van bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De inpandig te bereiken garage-/berging is voorzien van hardhouten deuren en is behalve als stalling voor de heilige koe uitstekend geschikt (te maken) als werk-/slaapruimte.

Eerste verdieping:
Deze uitermate ruime verdieping beschikt over in totaal een 4-tal riante slaapkamers. De kamers zijn ruim van stuk en netjes afgewerkt. Er is een nette, doch gedateerde badkamer aanwezig waar een douchegelegenheid, ligbad, toilet en wastafel aanwezig zijn. Ideaal is de aanwezigheid van de zeer ruime overloop.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

TUIN

De ruime rondom de woning gesitueerde tuin is voorzien van nette bestrating, fraai zonneterras en mooie beplanting. De tuin biedt veel privacy door de ligging, een heerlijke plek om te vertoeven. In de achtertuin is nog een vrijstaande houten berging welke zeer geschikt is voor (tuin)gereedschap of als hobbyruimte. Parkeren kunt u met meerdere auto's op uw eigen terrein.

LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich de dorpskern van Sint Pancras alwaar diverse winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, etcetera op loopafstand beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Heerhugowaard en alle dorpse voorzieningen van Langedijk in de nabijheid completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN

Fraaie woning met een ideaal vloerplan
Dubbel perceel eigen grond
Royale, zeer lichte woonkamer
Ruime woonkeuken met zicht over de prachtige tuin
Traditionele bouwwijze met gebruik van hoogwaardige materialen
In totaal 4 royale slaap-/werkkamers op de verdieping
Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer en badkamer op de begane grond
Ruime garage aanwezig
Heerlijk zonnige tuin welke is gesitueerd op het zuiden
Zeer geliefde, rustige en groene woonomgeving
9 zonnepanelen aanwezig welke op het zuiden zijn georiënteerd
Energielabel C
Unieke kans!
Inruil van uw huidige woning mogelijk

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.755
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
756 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 3797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT PANCRAS A 4239
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkelaan 17

€ 699.000 k.k.