Bekijk foto 1 van Molenaarlaan 24
Bekijk foto 2 van Molenaarlaan 24
Bekijk foto 3 van Molenaarlaan 24
Bekijk foto 4 van Molenaarlaan 24
Bekijk foto 5 van Molenaarlaan 24
Bekijk foto 6 van Molenaarlaan 24
Blikvanger Op toplocatie gelegen riant landhuis!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 271 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.425 m²

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Sittard, boven aan de "Kollenberg" ligt dit riante landhuis. De woning is zeer degelijk gebouwd en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin, maar zeker ook om wonen en werken te combineren. De woning is gelegen op een ruim perceel van 2.425 m². Rondom de woning is de tuin gelegen, welke als een park is aangelegd en alle privacy biedt. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht.

Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in een hal, ruime atelierruimte (circa 32 m²) met voldoende daglicht en middels een schuifpui toegang tot een terras en de achtertuin. Een provisiekelder, cv-ruimte en een kelderruimte met toegang tot de kruipruimte.
De atelier ruimte biedt vele mogelijkheden. Deze ruimte is door de schuifpui ook van buiten bereikbaar en daarom ook zeer geschikt als kantoor of praktijk aan huis.

Begane grond:
Entree, royale, representatieve ontvangsthal met afgeschermde garderobe nis, meterkast, gastentoilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er ook toegang tot de dubbele garage.
De woonkamer is ruim van opzet, maar is toch gezellig ingericht met onder andere een zitkuil met open haard, met bovengelegen entresol en afgeschermde eetkamer. Verder is er een mooi contact met de achtertuin en terras. Deze is via de schuifpui bereikbaar. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met de witgoedaansluitingen. Ook vanuit de bijkeuken is de garage en de tuin bereikbaar.
De garage is geschikt voor 2 auto's en beschikt ook over twee kantelpoorten, waarvan 1 elektrisch bedienbaar is.

Eerste Verdieping:
Vanuit de hal is de opgang naar de verdieping met een prachtige vide en overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 ruime slaapkamers (respectievelijk: 26 m², 23 m², 20 m² en 16 m²). De ouderslaapkamer beschikt over een eigen en suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Tevens is vanuit de overloop toegang tot de inloopkast met vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin:
Ruime, fraai aangelegde parkachtige tuin rondom, voorzien van diverse beplantingen, gazon en vrij achterom. De tuin biedt optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Voorzien van alarminstallatie
- Ruim perceel
- Degelijk gebouwd en goed onderhouden
- Ideaal om wonen en werken te combineren
- Volop privacy
- Vier slaapkamers en 2 badkamers.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Perceel
2.425 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Rodiac (1977, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 1697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenaarlaan 24

€ 695.000 k.k.