Steenweg 61 63 6131 BD Sittard Sittard-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 375 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 12 slaapkamers

Omschrijving

BELEGGINGSPAND SITTARD-CENTRUM bestaande uit 12 verhuurde wooneenheden
In Centrum Sittard bieden wij dit beleggingspand aan bestaande uit 12 verhuurde zelfstandige wooneenheden.
Alle wooneenheden beschikken over een eigen huisnummer, woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Het object is gelegen direct nabij Treinstation Sittard

Totale huuropbrengst incl servicekosten: €68.640/jaar
Rendement: circa 6,2% (BAR von)

Indeling gebouw:
- souterrain: bergkelder, kantoor
- begane grond: fietsberging, cv-ruimte en 3 wooneenheden (ca. 36, 36 en 33 m²)
- 1e verdieping: 3 wooneenheden (ca. 48, 45 en 25 m²)
- 2e verdieping: 4 wooneenheden (ca. 28, 24, 22 en 25 m²)
- 3e verdieping: 2 wooneenheden (ca. 25 en 28 m²)

Algemeen:
Laatstelijk werd in 2017 de oorspronkelijke winkelruimte op begane grond tot 3 wooneenheden verbouwd.
De overige 9 woningen zijn op de verdiepingen gelegen en werden in 1994 gerealiseerd.
Voor nadere informatie, gelieve contact op te nemen met de verkopend makelaar.

Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat zoals ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as-is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

Onderzoeksplicht:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 1 week na schriftelijke koopovereenkomst.

Voorbehoud:
De verkoop van onderhavig object is te allen tijde onderworpen aan formele goedkeuring door eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 870.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
375 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
1.900 m³

Indeling

Aantal kamers
36 kamers (12 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SITTARD K 1452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenweg 61 63

€ 870.000 k.k.